Goa
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₹1.5m
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
44%
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₹7,526
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Délai
17 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
₹3,262
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Goa à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +1 621 935 ₹ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• ₹ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| Piscine | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +8•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| téléviseur | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +6•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| Chauffage | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| Parking | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +3• ••• ₹ (+•%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (5.5 nuits)
1 chambre (5.0 nuits)
4+ chambres (4.7 nuits)
3 chambres (4.6 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (₹20)
3 chambres (₹14)
2 chambres (₹8)
1 chambre (₹7)
Studio (₹5)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (79%)
Hôtes indépendants (21%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Goa a affiché en moyenne 8,841 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 16% par rapport à l'année précédente et de 46% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Goa rapporte ₹1.2M par an. Les annonces les plus performantes rapportent ₹5.0M, tandis que les moins performantes rapportent ₹310K.
L'occupation moyenne à Goa est de 28%, générant RevPAR de ₹3K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Goa, soit ₹3.6M.
Les règles varient selon les régions de Goa. Panaji : Modéré. Inscription auprès du département du tourisme obligatoire, licence commerciale nécessaire. Application existante mais incohérente. Beaucoup opèrent de manière informelle. Calangute : Surchargé. Censé s'inscrire auprès des autorités touristiques et obtenir des licences, mais application minime. Forte densité de locations non enregistrées opérant ouvertement. Candolim : Surchargé. Exigences d'enregistrement similaires à Calangute, rarement appliquées. Zone touristique avec des opérations informelles généralisées. Palolem : Surchargé. Enregistrement théoriquement requis, mais la zone de plage a une application détendue. De nombreuses locations saisonnières fonctionnent sans permis. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Goa semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 16% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 2%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et janvier ; elle est au plus bas en juillet et mars.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (98%), la cuisine (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le barbecue (+105%), la climatisation (+100%), la piscine (+83%).
Le tarif journalier moyen à Goa est de ₹10K, en baisse de 2% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en mai.
À Goa, les clients réservent en moyenne 17 jours à l'avance, soit une baisse de 13% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 15 jours pour les annonces de 1 chambres à 22 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 37% à celle en semaine.
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