Dharamshala
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
₹557.4k
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₹4,724
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Délai
14 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
₹1,179
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Dharamshala à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Accès au lac | — | +917 493 ₹ | — | — |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 6•• ••• ₹ |
| Barbecue | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 8•• ••• ₹ |
| Parking | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 6•• ••• ₹ |
| Chauffage | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 6•• ••• ₹ |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +9• ••• ₹ (+••%) | 🔒 9•• ••• ₹ | 🔒 8•• ••• ₹ |
| téléviseur | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6• ••• ₹ (+•%) | 🔒 9•• ••• ₹ | 🔒 9•• ••• ₹ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (11.3 nuits)
1 chambre (10.8 nuits)
3 chambres (5.4 nuits)
4+ chambres (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (₹24)
3 chambres (₹6)
1 chambre (₹5)
2 chambres (₹4)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (50%)
Hôtes indépendants (50%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Dharamshala a enregistré une moyenne de 888 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 37% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Dharamshala rapporte ₹323K/an. Les annonces les plus performantes gagnent ₹1.4M, tandis que les moins performantes gagnent ₹106K.
L'occupation moyenne à Dharamshala est de 15%, générant RevPAR de ₹738 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Dharamshala, soit ₹609K.
Les règles varient selon les zones de Dharamshala. Dharamshala : Clémente. Pas de réglementation spécifique pour les locations de courte durée, les règles générales applicables aux hôtels et maisons d'hôtes s'appliquent de manière souple. Application minimale, de nombreuses propriétés non enregistrées fonctionnent librement. McLeod Ganj : Clémente. Fait partie de la juridiction de Dharamshala, même surveillance minimale. Zone dépendante du tourisme avec de nombreuses locations informelles, application très légère. Kangra : Clémente. Pas de cadre formel pour les locations de courte durée, enregistrement touristique de base existant mais rarement appliqué. La plupart des hôtes exercent sans permis, les autorités se concentrent uniquement sur les grands hôtels. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Dharamshala semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 3% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 22%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juin et mai ; elle est au plus bas en septembre et février.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (95%), l'Internet (95%) et le Parking (88%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le Parking (+124%), l'Accès au Lac (+108%) et les Animaux Acceptés (+84%).
Le tarif journalier moyen à Dharamshala est de ₹6K, en hausse de 9% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en juin et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Dharamshala réservent en moyenne 15 jours à l'avance, soit une baisse de 23% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 14 jours pour les annonces de 2 chambres à 17 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 22% à celle en semaine.