Chennai
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₹682.3k
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Taux d'occupation
38%
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₹4,456
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
13 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
₹1,321
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Chennai à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +923 336 ₹ | — | — |
| Piscine | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 7•• ••• ₹ |
| téléviseur | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 8•• ••• ₹ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 8•• ••• ₹ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.5 nuits)
2 chambres (5.1 nuits)
1 chambre (4.4 nuits)
Studio (4.1 nuits)
4+ chambres (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (₹33)
4+ chambres (₹16)
3 chambres (₹16)
2 chambres (₹10)
Studio (₹3)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (66%)
Hôtes indépendants (34%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Chennai a enregistré en moyenne 1,411 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 42% par rapport à l'année précédente et de 110% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Chennai rapporte ₹557K/an. Les annonces les plus performantes gagnent ₹1.7M, tandis que les moins performantes gagnent ₹166K.
L'occupation moyenne à Chennai est de 27%, générant RevPAR de ₹1K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Chennai, soit ₹1.2M.
Les règles varient selon les zones de Chennai. Chennai : Clémente. Aucune réglementation spécifique sur les logements de courte durée ni d'exigence de licence. Les règles générales applicables aux hôtels et au tourisme peuvent s'appliquer mais sont rarement appliquées aux locations de particuliers. Les hôtes exercent librement sur les plateformes. Mahabalipuram : Clémente. L'enregistrement auprès du tourisme du Tamil Nadu est recommandé mais non obligatoire pour les petits exploitants. Application minime. La plupart des maisons d'hôtes et locations fonctionnent de manière informelle. Pondichéry : Clémente. L'enregistrement des résidences de tourisme existe mais son application est minime. De nombreuses locations de courte durée fonctionnent sans permis formel. Annonces de plateformes courantes avec peu de contrôle réglementaire. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Chennai pour Airbnb et VRBO devient plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 42% en glissement annuel, tandis que RevPAR a diminué de 2%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR atteint son maximum en décembre et juillet ; elle est au plus bas en mars et octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (99%), la cuisine (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+82%), le parking (+52%), la télévision (+35%).
Le tarif journalier moyen à Chennai est de ₹5K, en hausse de 11% sur un an. Les tarifs culminent en janvier et sont au plus bas en septembre.
À Chennai, les clients réservent en moyenne 14 jours à l'avance, soit une baisse de 17% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 12 jours pour les annonces de 1 chambres à 19 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont les plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 27% à celle en semaine.
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