Chennai
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
₹684.5k
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₹4,435
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
13 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
₹1,310
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Chennai à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +945 442 ₹ | — | — |
| Piscine | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 9•• ••• ₹ |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 7•• ••• ₹ |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| téléviseur | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 8•• ••• ₹ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.2 nuits)
2 chambres (5.1 nuits)
1 chambre (4.3 nuits)
4+ chambres (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (₹33)
4+ chambres (₹15)
3 chambres (₹14)
2 chambres (₹10)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (71%)
Hôtes indépendants (29%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Chennai a enregistré en moyenne 1,352 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 37% par rapport à l'année précédente et de 102% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Chennai rapporte ₹559K par an. Les annonces les plus performantes rapportent ₹1.7M, tandis que les moins performantes rapportent ₹164K.
L'occupation moyenne à Chennai est de 27%, générant RevPAR de ₹1K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Chennai, soit ₹1.2M.
Les règles varient selon les zones à Chennai. Chennai : Clément. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni enregistrement requis. Les règles fiscales générales applicables aux hôtels et commerces s'appliquent mais sont rarement appliquées aux propriétés résidentielles. Les hôtes exercent librement. Mahabalipuram : Clément. Zone touristique où les maisons d'hôtes sont courantes. Aucun permis spécifique aux locations de courte durée au-delà d'une licence commerciale de base. Application minimale pour les petits exploitants. Pondichéry : Clément. Licence touristique recommandée mais pas strictement requise pour la location de logements. La taxe GST s'applique au-delà d'un certain seuil. Application légère, de nombreux hôtes non enregistrés exercent. Vérifiez les exigences selon la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Chennai montre des signes de saturation. L'offre a augmenté de 37% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 4%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et en juillet ; elle est au plus bas en mars et en octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (98%) et Internet (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+77%), le parking (+50%) et la télévision (+37%).
Le tarif journalier moyen à Chennai est de ₹5K, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en juillet.
À Chennai, les clients réservent en moyenne 14 jours à l'avance, soit une baisse de 22% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 12 jours pour les annonces de 1 chambres à 19 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont les plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 26% à celle en semaine.