Modi'in-maccabim-re'ut
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Vue d'ensemble
Revenu Annuel
₪79.1k
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
🔒 4•%
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
🔒 ₪6••
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Délai
20 jours
Moy. 12m
↓16 jours
12 dern. m
Revpar
₪114
Moy. 12m
↓44%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Modi'in-maccabim-re'ut à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Animaux domestiques autorisés | — | +77 380 ₪ | — | — |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (12.1 nuits)
1 chambre (7.4 nuits)
2 chambres (7.0 nuits)
3 chambres (5.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (₪108)
2 chambres (₪82)
3 chambres (₪76)
1 chambre (₪40)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (100%)
Gestion professionnelle (0%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Modi'in-Maccabim-Re'ut a compté en moyenne 38 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 12% par rapport à l'année précédente et en baisse de 6% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Modi'in-Maccabim-Re'ut rapporte ₪67K/an. Les annonces les plus performantes rapportent ₪120K, tandis que les moins performantes rapportent ₪22K.
L'occupation moyenne à Modi'in-Maccabim-Re'ut est de 33%, générant RevPAR de ₪115 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Modi'in-Maccabim-Re'ut, soit ₪95K.
Les règles varient selon les quartiers de Modi'in-Maccabim-Re'ut. Modi'in-Maccabim-Re'ut : Modéré. Pas de réglementation municipale spécifique sur les locations de courte durée à compter de 2024. Soumis aux lois fiscales nationales israéliennes exigeant la déclaration des revenus et l'immatriculation à la TVA en cas de dépassement des seuils. Les règlements de copropriété peuvent restreindre les locations dans certains complexes résidentiels. Application minime - de nombreux hôtes exercent par l'intermédiaire de Airbnb sans enregistrement formel. L'administration fiscale se concentre sur les grands opérateurs plutôt que sur les hôtes occasionnels. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Modi'in-Maccabim-Re'ut semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 12% en glissement annuel, tandis que RevPAR a baissé de 8%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en mai et en juillet ; elle est au plus bas en avril et en octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (95%) et le parking (95%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus concernent les animaux acceptés (+28%).
Le tarif journalier moyen à Modi'in-Maccabim-Re'ut est de ₪745, en hausse de 33% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juin et sont au plus bas en avril.
À Modi'in-Maccabim-Re'ut, les voyageurs réservent en moyenne 27 jours à l'avance, soit une baisse de 22% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 16 jours pour les annonces de 4+ chambres à 31 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le dimanche. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le dimanche.