Modi'in-maccabim-re'ut
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₪82.1k
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Taux d'occupation
🔒 4•%
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
🔒 ₪6••
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Délai
21 jours
Moy. 12m
↓11 jours
12 dern. m
Revpar
₪123
Moy. 12m
↓26%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Modi'in-maccabim-re'ut à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Animaux domestiques autorisés | — | +63 553 ₪ | — | — |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.2 nuits)
2 chambres (5.8 nuits)
3 chambres (5.0 nuits)
4+ chambres (2.3 nuits)
Studio (1.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (₪111)
2 chambres (₪80)
3 chambres (₪76)
1 chambre (₪40)
Studio (₪0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (91%)
Gestion professionnelle (9%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Modi'in-Maccabim-Re'ut a enregistré en moyenne 38 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 9% par rapport à l'année précédente et de 5% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Modi'in-Maccabim-Re'ut rapporte ₪67K/an. Les annonces les plus performantes rapportent ₪121K, tandis que les moins performantes rapportent ₪20K.
L'occupation moyenne à Modi'in-Maccabim-Re'ut est de 34%, générant RevPAR de ₪118 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Modi'in-Maccabim-Re'ut, soit ₪94K.
Les règles varient selon les zones de Modi'in-Maccabim-Re'ut. Modi'in-Maccabim-Re'ut : Clément. Aucune réglementation municipale spécifique ni obligation de licence pour la location de courte durée. Fonctionne selon les lois israéliennes générales sur le tourisme exigeant l'enregistrement des entreprises pour les locations régulières. Application locale minimale ; les hôtes publient couramment des propriétés sur des plateformes sans permis spécial. Des obligations fiscales existent mais le suivi est limité. Marché en croissance avec peu de surveillance municipale par rapport à Tel-Aviv ou Jérusalem. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Modi'in-Maccabim-Re'ut semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 9% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 0%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en mai et juillet ; elle est au plus bas en avril et octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), le parking (95%), la cuisine (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent les animaux acceptés (+34%).
Le tarif journalier moyen à Modi'in-Maccabim-Re'ut est de ₪750, en hausse de 30% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en juin et leur minimum en avril.
À Modi'in-Maccabim-Re'ut, les clients réservent en moyenne 28 jours à l'avance, soit une baisse de 15% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 17 jours pour les annonces de 4+ chambres à 32 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le jeudi.
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