Eliat
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₪182.9k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
35%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₪1,050
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
20 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
₪407
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Eliat à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +258 542 ₪ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₪ (+•••%) | 🔒 3•• ••• ₪ | 🔒 1•• ••• ₪ |
| Piscine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₪ (+•••%) | 🔒 2•• ••• ₪ | 🔒 1•• ••• ₪ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• ₪ (+••%) | 🔒 3•• ••• ₪ | 🔒 2•• ••• ₪ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• ₪ (+••%) | 🔒 2•• ••• ₪ | 🔒 1•• ••• ₪ |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2• ••• ₪ (+••%) | 🔒 2•• ••• ₪ | 🔒 1•• ••• ₪ |
| Salle de sport | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•• ₪ (+•%) | 🔒 2•• ••• ₪ | 🔒 2•• ••• ₪ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.3 nuits)
Studio (3.7 nuits)
1 chambre (3.3 nuits)
4+ chambres (3.1 nuits)
2 chambres (3.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (₪143)
3 chambres (₪114)
2 chambres (₪56)
1 chambre (₪41)
Studio (₪40)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (70%)
Hôtes indépendants (30%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Eilat a compté en moyenne 1,060 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 13% par rapport à l'année précédente et de 15% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Eilat génère ₪162K/an. Les annonces les plus performantes gagnent ₪457K, tandis que les moins performantes rapportent ₪55K.
L'occupation moyenne à Eilat est de 27%, générant RevPAR de ₪364 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Eilat, soit ₪434K.
Les règles varient selon les zones d'Eilat. Eilat : Tolérant. Pas de réglementation municipale spécifique ni d'exigence de licence pour la location de courte durée. Les hôtes doivent s'enregistrer comme entreprises à des fins fiscales et respecter les réglementations touristiques standard. L'autorisation du ministère du Tourisme est théoriquement requise mais rarement appliquée pour les appartements individuels. De nombreux hôtes exercent de manière informelle sans permis. Application minimale bien que les autorités fiscales contrôlent occasionnellement. Le marché fonctionne relativement librement par rapport à d'autres villes israéliennes. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO d'Eilat semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 13% sur un an, tandis que la RevPAR a progressé de 15%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (100%), la climatisation (99%), la télévision (99%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le barbecue (+177%), la piscine (+103%), le bain à remous (+81%).
Le tarif journalier moyen à Eilat est de ₪1K, en hausse de 16% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Eilat réservent en moyenne 21 jours à l'avance, soit une baisse de 14% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 18 jours pour les annonces de 1 chambres à 28 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le dimanche. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 19% à celle en semaine.
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