Wexford

En mai 2026, Wexford, Waterford et Kilkenny comptent 1 096 annonces actives sur Airbnb et VRBO. Cela représente une baisse de 9 % par rapport à l'année précédente.

Le Airbnb ou VRBO moyen à Wexford génère 20K € par an. Les propriétés très performantes gagnent 44K €/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent 9K €/an. La grande disparité des revenus suggère que les rendements du marché sont fortement polarisés, les annonces de premier plan captant une part disproportionnée de la demande limitée dans un contexte de contraction de 9 % de l'offre totale.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Wexford. Le revenu annuel moyen est de 20K € avec un taux d'occupation de 34 %. Les propriétés les plus performantes génèrent jusqu'à 44K €/an. Cet écart de performance indique que, bien que le marché global soit confronté à des difficultés en matière de revenus, les actifs d'élite conservent une forte viabilité en dépassant la référence de 34 % de taux d'occupation moyen.

Le taux d'occupation moyen des Airbnbs et VRBOs à Wexford est de 34%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de €187, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de €36 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Wexford, avec un revenu annuel de €34K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Wexford. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Wexford. Wexford : Laxiste. Aucune réglementation spécifique sur les STR au-delà du permis d'urbanisme standard pour un changement d'usage matériel. Application minimale des règles existantes. Waterford : Laxiste. Aucun système de licence dédié aux STR. Un permis d'urbanisme est théoriquement requis pour un changement d'usage, mais il est rarement appliqué. Surveillance légère. Kilkenny : Laxiste. Aucune réglementation spécifique aux STR. Un permis d'urbanisme est nécessaire pour un changement d'usage matériel, mais l'application est minimale. Les hôtes opèrent librement. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Wexford présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 9 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 15 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La baisse simultanée de l'offre et des revenus suggère que la demande s'affaiblit à un rythme qui compense la réduction de l'inventaire disponible.

Lancement vers mai, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en août). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est -59% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (novembre-janvier) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Wexford incluent : Cuisine (96 %), Chauffage (86 %), TV (85 %), Lave-linge (78 %), Cour privée (59 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent le Lave-linge, la Climatisation, le Bbq, les propriétés équipées d'un Lave-linge gagnant environ 18 % de plus (38 K€/an contre 32 K€/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Wexford au cours des 12 derniers mois : May : €1K, June : €1K, July : €1K, August : €1K, September : €1K, October : €1K, November : €850, December : €1K, January : €727, February : €770, March : €1K, April : €1K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Wexford est de €187, en hausse de 24 % par rapport à l'année précédente. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne €122/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne €163/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne €198/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne €343/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en décembre et sont au plus bas en mai.

Les clients à Wexford réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une baisse de 28 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 34 jours, 2 chambres : 37 jours, 3 chambres : 37 jours, 4+ chambres : 40 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Wexford a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 9 %, le revenu par annonce a baissé de 15 %, le taux d'occupation a chuté de 7 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 24 % et le délai de réservation a diminué de 28 %. Ces indicateurs révèlent une transition vers des fenêtres de réservation plus courtes et une plus grande sensibilité aux prix, où les hausses de tarifs agressives ne parviennent pas à compenser la baisse du taux d'occupation.

À Wexford, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le lundi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 28% plus élevé que les jours de semaine.