Galway

En date de mai 2026, Galway, Clifden, Ennis comptent 2 533 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 13 % par rapport à l'année précédente.

La location Airbnb ou VRBO moyenne à Galway génère 26K € par an. Les propriétés très performantes gagnent 69K €/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent 13K €/an. L'écart de revenus substantiel suggère que la performance du marché est fortement bifurquée, indiquant que les actifs de premier plan captent une part disproportionnée de la demande malgré la contraction de l'offre totale.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Galway. Le revenu annuel moyen est de 26K € avec un taux d'occupation de 37 %. Les propriétés les plus performantes gagnent jusqu'à 69K €/an. Le taux d'occupation de 37 % met en évidence un environnement d'utilisation difficile où seules certaines annonces réussissent à convertir, démontrant que les rendements moyens masquent la difficulté d'obtenir des réservations constantes.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Galway est de 37%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de €211, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de €45 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Galway, avec un revenu annuel de €35K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Galway. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations de courte durée varient selon la juridiction dans la région de Galway. Galway : Modéré. Un permis de construire est requis pour les locations de courte durée, et l'enregistrement auprès des autorités locales est obligatoire. L'application de la loi se renforce mais reste incohérente ; de nombreux hôtes continuent d'opérer sans être enregistrés. Clifden : Modéré. Les mêmes règles nationales s'appliquent : permis de construire et enregistrement requis. Application légère dans la pratique en raison de l'emplacement rural et de la dépendance au tourisme. Ennis : Modéré. Permis de construire et enregistrement requis selon les réglementations nationales. Application sporadique : la conformité varie considérablement parmi les hôtes sur ce marché plus restreint. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.

Le marché Airbnb et VRBO de Galway affiche actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 13 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 10 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La baisse synchronisée de l'offre et des revenus suggère un marché en stabilisation où la réduction de la concurrence est actuellement compensée par une demande globale plus faible.

Lancement aux alentours de janvier, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en avril). Ce timing avant la haute saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est 36% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (novembre-janvier) où il est plus difficile de gagner en visibilité.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Galway incluent : Kitchen (93 %), Tv (84 %), Heating (79 %), Washing Machine (77 %), Private Yard (48 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Washing Machine, Air Conditioning, Tv, les propriétés équipées de Washing Machine gagnant environ 33 % de plus (€45K/year vs €34K/year).

Revenu mensuel estimé par annonce à Galway au cours des 12 derniers mois : May : €1K, June : €1K, July : €2K, August : €2K, September : €2K, October : €1K, November : €936, December : €1K, January : €691, February : €728, March : €1K, April : €2K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Galway est de €211, en hausse de 29% sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne €134/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne €212/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne €244/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne €361/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en avril et sont au plus bas en mai.

Les clients à Galway réservent en moyenne 43 jours à l'avance, soit une baisse de 24 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 39 jours, 2 chambres : 43 jours, 3 chambres : 45 jours, 4 chambres et plus : 47 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Galway a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 13 %, le revenu par annonce a baissé de 10 %, le taux d'occupation a chuté de 8 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 29 % et le délai de réservation a diminué de 24 %. Ces indicateurs révèlent une évolution vers des fenêtres de réservation plus courtes et des primes tarifaires plus élevées, ce qui témoigne d'un marché du voyage plus réactif et opportuniste.

À Galway, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le lundi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 22% plus élevé que les jours de semaine.