Dublin
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€39.8k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€195
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Délai
45 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
€81
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Dublin à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Machine à laver | — | +13 197 € | — | — |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 5• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.3 nuits)
4+ chambres (4.1 nuits)
2 chambres (4.0 nuits)
1 chambre (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€133)
3 chambres (€85)
2 chambres (€75)
1 chambre (€50)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (73%)
Hôtes indépendants (27%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Dublin a enregistré en moyenne 3,223 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 10% par rapport à l'année précédente et en hausse de 17% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Dublin rapporte €36K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €84K, tandis que les moins performantes rapportent €16K.
L'occupation moyenne à Dublin est de 43%, générant RevPAR de €72 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Dublin, s'élevant à €71K.
Les règles varient selon les régions de Dublin. Dublin : Strict. Autorisation d'urbanisme requise pour les résidences non principales, plafond annuel de 90 jours pour les logements entiers. Application stricte avec amendes et partage de données Airbnb depuis 2019. Galway : Strict. Autorisation d'urbanisme nécessaire, exigence de résidence principale appliquée. Les autorités locales surveillent et poursuivent activement les violations. Kilkenny : Modéré. Autorisation d'urbanisme requise pour les LCD commerciales, des exemptions pour résidence principale existent. Application croissante mais moins agressive qu'à Dublin/Galway. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Dublin ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 10% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 24%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), Internet (97%) et le chauffage (95%). Les associations positives de revenus les plus fortes concernent le lave-linge (+31%), la télévision (+21%) et Internet (+15%).
Le tarif journalier moyen à Dublin est de €229, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en août et sont au plus bas en janvier.
À Dublin, les clients réservent en moyenne 44 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation varient de 42 jours pour les annonces de 1 chambres à 54 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un sommet le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 31% à celle en semaine.