Cork

En juin 2026, Cork, Kinsale, Killarney comptent 1 259 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 11 % par rapport à l'année précédente.

Le Airbnb ou VRBO moyen à Cork génère 25K€ par an. Les propriétés très performantes gagnent 47K€/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent 12K€/an. Cet écart de revenus important souligne comment les annonces de premier plan captent une part de marché disproportionnée malgré une contraction de l'offre totale et des revenus.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Cork. Le revenu annuel moyen est de 25K € avec un taux d'occupation de 40 %. Les propriétés les plus performantes génèrent jusqu'à 47K €/an. Le taux d'occupation de 40 % suggère que la saturation du marché est gérable, bien que la volatilité des revenus reste élevée entre les annonces moyennes et les plus performantes.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnbs et VRBOs à Cork est de 40%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de €187, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de €42 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Cork, avec un revenu annuel de 39K €. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Cork. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Cork. Cork : Modérée. Permis de construire requis pour la plupart des STR depuis 2019. Une exemption pour occupation par le propriétaire existe. L'application est croissante mais incohérente - beaucoup opèrent sans autorisation. Kinsale : Modérée. Les mêmes règles nationales s'appliquent - permis de construire nécessaire. La petite taille de la ville signifie une visibilité plus élevée, mais l'application est sporadique. La zone dépendante du tourisme adopte une approche locale clémente. Killarney : Modérée. Permis de construire requis. Forte demande touristique, application légère malgré la pression sur le logement. De nombreux hôtes opèrent sans approbation formelle étant donné la dépendance à l'économie touristique. Vérifiez toujours les réglementations actuelles auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Cork présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 11 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 14 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. Le déclin synchronisé de l'offre et des revenus suggère que les opérateurs s'adaptent à un équilibre plus bas de la demande totale du marché.

Lancement aux alentours de janvier, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en avril). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est 10% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (novembre-janvier) où il est plus difficile de gagner en visibilité.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Cork incluent : Cuisine (95 %), Chauffage (87 %), Télévision (86 %), Lave-linge (75 %), Cour privée (58 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent le Lave-linge, la Salle de sport, le Parking, les propriétés équipées d'un Lave-linge générant environ 26 % de revenus supplémentaires (40K €/an contre 32K €/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Cork au cours des 12 derniers mois : May : €1K, June : €1K, July : €2K, August : €2K, September : €1K, October : €1K, November : €970, December : €1K, January : €733, February : €780, March : €1K, April : €2K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Cork est de €187, en hausse de 23% sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne €128/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne €183/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne €214/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne €376/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en décembre et sont au plus bas en mai.

Les clients à Cork réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une baisse de 26 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 36 jours, 2 chambres : 39 jours, 3 chambres : 39 jours, 4 chambres et plus : 46 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO à Cork a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 11 %, le revenu par annonce a baissé de 14 %, le taux d'occupation a chuté de 7 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 23 % et le délai de réservation a diminué de 26 %. Ces évolutions indiquent une préférence pour des fenêtres de réservation plus courtes et une plus grande résilience des prix malgré une utilisation globale plus faible.

À Cork, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mercredi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 22% plus élevé que les jours de semaine.