Yogyakarta
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
Rp103.4m
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
Rp959,082
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
18 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
Rp227,193
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Yogyakarta à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +140 418 669 Rp | — | — |
| Bain à remous | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9• ••• ••• Rp (+••%) | 🔒 2•• ••• ••• Rp | 🔒 1•• ••• ••• Rp |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7• ••• ••• Rp (+••%) | 🔒 2•• ••• ••• Rp | 🔒 1•• ••• ••• Rp |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7• ••• ••• Rp (+••%) | 🔒 2•• ••• ••• Rp | 🔒 1•• ••• ••• Rp |
| Piscine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7• ••• ••• Rp (+••%) | 🔒 2•• ••• ••• Rp | 🔒 1•• ••• ••• Rp |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• Rp (+••%) | 🔒 2•• ••• ••• Rp | 🔒 1•• ••• ••• Rp |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• Rp (+•%) | 🔒 2•• ••• ••• Rp | 🔒 1•• ••• ••• Rp |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (7.4 nuits)
2 chambres (7.1 nuits)
1 chambre (7.0 nuits)
3 chambres (6.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (IDR 10)
4+ chambres (IDR 8)
2 chambres (IDR 8)
1 chambre (IDR 5)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (59%)
Hôtes indépendants (41%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Yogyakarta a affiché en moyenne 2,526 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 17% par rapport à l'année précédente et de 50% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Yogyakarta génère Rp75M par an. Les annonces les plus performantes gagnent Rp275M, tandis que les moins performantes gagnent Rp25M.
L'occupation moyenne à Yogyakarta est de 17%, produisant RevPAR de Rp170K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Yogyakarta, s'élevant à Rp138M.
Les règles varient selon les zones de Yogyakarta. Yogyakarta : Clément. Aucun permis spécifique de location de courte durée n'est requis, l'enregistrement commercial général est optionnel. Application minime de la réglementation, beaucoup exercent de manière informelle. Prambanan : Clément. Fait partie de la régence de Sleman avec des règles de base pour les maisons d'hôtes, mais rarement appliquées. La plupart des hôtes fonctionnent sans permis officiel. Borobudur : Clément. Sous la juridiction de la régence de Magelang, l'enregistrement des chambres d'hôtes existe mais son application est minime. Zone axée sur le tourisme où les activités informelles sont courantes. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Yogyakarta devient plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 17% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 1%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et en juillet ; elle est au plus bas en février et en octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), la cuisine (97%) et le parking (96%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus concernent le barbecue (+76%), le parking (+58%) et la piscine (+48%).
Le tarif journalier moyen à Yogyakarta est de Rp1169K, en hausse de 17% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en septembre.
À Yogyakarta, les clients réservent en moyenne 19 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 17 jours pour les annonces de 3 chambres à 23 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 45% à celle en semaine.