Lombok
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
Rp516.9m
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
47%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
Rp2,481,659
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
Rp1,023,735
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Lombok à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chauffage | — | +408 516 927 Rp | — | — |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• ••• ••• Rp (+••%) | 🔒 9•• ••• ••• Rp | 🔒 5•• ••• ••• Rp |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3•• ••• ••• Rp (+••%) | 🔒 9•• ••• ••• Rp | 🔒 5•• ••• ••• Rp |
| Piscine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3•• ••• ••• Rp (+•••%) | 🔒 7•• ••• ••• Rp | 🔒 3•• ••• ••• Rp |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•• ••• ••• Rp (+••%) | 🔒 8•• ••• ••• Rp | 🔒 6•• ••• ••• Rp |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•• ••• ••• Rp (+••%) | 🔒 6•• ••• ••• Rp | 🔒 4•• ••• ••• Rp |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• Rp (+••%) | 🔒 6•• ••• ••• Rp | 🔒 4•• ••• ••• Rp |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• Rp (+••%) | 🔒 7•• ••• ••• Rp | 🔒 5•• ••• ••• Rp |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•• ••• ••• Rp (+••%) | 🔒 7•• ••• ••• Rp | 🔒 6•• ••• ••• Rp |
| Bain à remous | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9• ••• ••• Rp (+••%) | 🔒 7•• ••• ••• Rp | 🔒 6•• ••• ••• Rp |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.0 nuits)
2 chambres (5.1 nuits)
Studio (4.8 nuits)
1 chambre (4.8 nuits)
3 chambres (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (IDR 36)
3 chambres (IDR 15)
2 chambres (IDR 13)
1 chambre (IDR 10)
Studio (IDR 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (73%)
Hôtes indépendants (27%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Lombok a enregistré en moyenne 1,463 locations actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 29% par rapport à l'année précédente et de 105% sur deux ans.
Une location moyenne à Lombok rapporte Rp280M/an. Les biens les plus performants gagnent Rp1251M, tandis que les moins performants gagnent Rp66M.
L'occupation moyenne à Lombok est de 27%, générant RevPAR de Rp599K par nuit disponible.
Les locations de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Lombok, soit Rp802M.
Les règles varient selon les zones de Lombok. Lombok/Senggigi/Kuta : clémentes. L'Indonésie exige des licences commerciales (SIUP/TDP) et des permis de tourisme (TDUP) pour les activités formelles. La plupart des petits hôtes exercent de manière informelle sans permis. L'occupation par le propriétaire et les plafonds de location ne sont pas appliqués. L'application est minime en dehors des grands hôtels ; les autorités se concentrent sur la collecte des impôts auprès des grandes structures. De nombreuses villas et maisons d'hôtes fonctionnent sans être enregistrées. Des autorisations de village locales sont parfois requises mais appliquées de manière incohérente. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Lombok semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 29% en glissement annuel, tandis que RevPAR a progressé de 15%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; elle est au plus bas en février et novembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (97%), Internet (96%), le parking (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+103%), la salle de sport (+74%), le chauffage (+69%).
Le tarif journalier moyen à Lombok est de Rp2587K, en hausse de 15% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en novembre.
À Lombok, les clients réservent en moyenne 28 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 25 jours pour les locations de 1 chambres à 41 jours pour les locations de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le dimanche.
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