Gili Islands
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
Rp466.4m
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Taux d'occupation
41%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
Rp2,341,536
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
Rp942,961
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Gili Islands à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +593 353 676 Rp | — | — |
| Piscine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•• ••• ••• Rp (+•••%) | 🔒 8•• ••• ••• Rp | 🔒 3•• ••• ••• Rp |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•• ••• ••• Rp (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ••• Rp | 🔒 7•• ••• ••• Rp |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• Rp (+••%) | 🔒 8•• ••• ••• Rp | 🔒 6•• ••• ••• Rp |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6• ••• ••• Rp (+•%) | 🔒 7•• ••• ••• Rp | 🔒 7•• ••• ••• Rp |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (3.9 nuits)
3 chambres (3.8 nuits)
2 chambres (3.7 nuits)
4+ chambres (3.7 nuits)
1 chambre (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (IDR 19)
3 chambres (IDR 10)
2 chambres (IDR 9)
1 chambre (IDR 4)
Studio (IDR 3)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (71%)
Hôtes indépendants (29%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché des îles Gili a enregistré en moyenne 1,484 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 32% sur deux ans.
Une location moyenne dans les îles Gili rapporte Rp254M/an. Les locations les plus performantes rapportent Rp1273M, tandis que les moins performantes rapportent Rp68M.
L'occupation moyenne dans les îles Gili est de 21%, générant RevPAR de Rp578K par nuit disponible.
Les locations de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans les îles Gili, soit Rp504M.
Les règles varient selon les îles Gili. Gili Trawangan : Souple. Pas de système d'enregistrement formel, permissions informelles des chefs de village parfois recherchées. Application minime, l'économie dépendante du tourisme encourage les locations. Gili Meno : Souple. Même structure informelle qu'à Trawangan, consultation du village attendue mais non appliquée. Surveillance très légère, petite population. Gili Air : Souple. Similaire aux autres Gili, coordination locale informelle, aucun permis formel requis. Application limitée, le tourisme est la principale source de revenus de l'île. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO dans les îles Gili semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 12%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et septembre ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (99%), la piscine (88%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+150%), la salle de sport (+42%), le lave-linge (+33%).
Le tarif journalier moyen dans les îles Gili est de Rp2896K, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en mai.
Les clients dans les îles Gili réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 27 jours pour les locations de 1 chambres à 47 jours pour les locations de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le dimanche et sont au plus bas le samedi.
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