Bandung
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
Rp174m
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
Rp1,373,136
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Délai
18 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
Rp385,778
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Bandung à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +399 783 370 Rp | — | — |
| Bain à remous | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3•• ••• ••• Rp (+•••%) | 🔒 5•• ••• ••• Rp | 🔒 2•• ••• ••• Rp |
| Parking | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• Rp (+•••%) | 🔒 2•• ••• ••• Rp | 🔒 1•• ••• ••• Rp |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• Rp (+••%) | 🔒 3•• ••• ••• Rp | 🔒 2•• ••• ••• Rp |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• Rp (+•••%) | 🔒 2•• ••• ••• Rp | 🔒 1•• ••• ••• Rp |
| téléviseur | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +9• ••• ••• Rp (+••%) | 🔒 2•• ••• ••• Rp | 🔒 1•• ••• ••• Rp |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• ••• Rp (+••%) | 🔒 3•• ••• ••• Rp | 🔒 2•• ••• ••• Rp |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• ••• Rp (+••%) | 🔒 3•• ••• ••• Rp | 🔒 2•• ••• ••• Rp |
| Piscine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• Rp (+•%) | 🔒 2•• ••• ••• Rp | 🔒 2•• ••• ••• Rp |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (11.2 nuits)
2 chambres (8.8 nuits)
1 chambre (6.9 nuits)
3 chambres (5.1 nuits)
4+ chambres (2.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (IDR 15)
2 chambres (IDR 10)
3 chambres (IDR 10)
Studio (IDR 10)
1 chambre (IDR 6)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (63%)
Hôtes indépendants (37%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Bandung a affiché une moyenne de 2,825 locations actives Airbnb et VRBO, en hausse de 21% par rapport à l'année précédente et de 77% sur deux ans.
Une location moyenne à Bandung rapporte Rp148M/an. Les locations les plus performantes rapportent Rp559M, tandis que les moins performantes gagnent Rp41M.
L'occupation moyenne à Bandung est de 20%, produisant RevPAR de Rp334K par nuit disponible.
Les locations de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Bandung, soit Rp318M.
Les règles varient selon les zones. Bandung : Clémente. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée n'est appliquée. Les hôtes exercent librement sans permis. Surveillance gouvernementale minime malgré la croissance des plateformes telles que Airbnb. Lembang : Clémente. Zone touristique avec villas et maisons d'hôtes fonctionnant de manière informelle. Aucune licence spécifique requise. Application légère axée sur la sécurité et non sur les locations. Cimahi : Clémente. Aucun cadre établi. Les propriétés se louent sans enregistrement formel. Application pratiquement absente pour les hébergements de courte durée. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché des Airbnb et VRBO à Bandung devient plus compétitif. L'offre a augmenté de 21% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 1%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et mars ; au plus bas en avril et octobre.
Les équipements les plus courants sont la télévision (98%), la cuisine (98%), Internet (95%). Les associations de revenus les plus fortes sont le barbecue (+218%), le bain à remous (+128%), le parking (+109%).
Le tarif journalier moyen à Bandung est de Rp1969K, en hausse de 7% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en avril.
Les clients à Bandung réservent en moyenne 17 jours à l'avance, en baisse de 5% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 16 jours pour les locations de 1 chambres à 20 jours pour celles de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs nocturnes culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 77% à celle en semaine.
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