Kecskemét
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
Ft4.9m
Moy. 12m
↑168%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
Ft32,434
Moy. 12m
↑134%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↑12 jours
12 dern. m
Revpar
Ft9,419
Moy. 12m
↑201%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Kecskemét à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +12 947 713 Ft | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• ••• Ft (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 5 ••• ••• Ft |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• ••• Ft (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 5 ••• ••• Ft |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8 ••• ••• Ft (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 5 ••• ••• Ft |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5 ••• ••• Ft (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 5 ••• ••• Ft |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 9 ••• ••• Ft | 🔒 5 ••• ••• Ft |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 9 ••• ••• Ft | 🔒 5 ••• ••• Ft |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 6 ••• ••• Ft | 🔒 4 ••• ••• Ft |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9•• ••• Ft (+••%) | 🔒 6 ••• ••• Ft | 🔒 5 ••• ••• Ft |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•• ••• Ft (+•%) | 🔒 6 ••• ••• Ft | 🔒 5 ••• ••• Ft |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.0 nuits)
4+ chambres (5.0 nuits)
1 chambre (4.7 nuits)
3 chambres (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (HUF 5,804)
1 chambre (HUF 0)
3 chambres (HUF 0)
4+ chambres (HUF 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (65%)
Hôtes indépendants (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Kecskemét a enregistré en moyenne 404 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 0% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Kecskemét rapporte Ft4.5M/an. Les annonces les plus performantes rapportent Ft10.1M, tandis que les moins performantes rapportent Ft1.8M.
L'occupation moyenne à Kecskemét est de 33%, générant RevPAR de Ft9K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Kecskemét, s'élevant à Ft12.3M.
Les règles varient selon les quartiers de Kecskemét. Je ne dispose pas de données fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou les pratiques de contrôle pour Kecskemét, Kiskunfélegyháza et Dunaújváros en Hongrie. Ces villes hongroises plus modestes manquent de cadres de location de courte durée bien documentés par rapport à Budapest. Des réglementations locales peuvent exister au niveau municipal, mais la réalité des contrôles et les exigences spécifiques ne sont pas accessibles au public dans les sources en anglais. Je recommande de contacter directement le bureau municipal de chaque ville (polgármesteri hivatal) pour connaître les règles en vigueur et les pratiques réelles d'application. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Kecskemét ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 0% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 49%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; il est au plus bas en janvier et en mars.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), la télévision (95%), Internet (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+226%), la piscine (+222%) et les vélos (+112%).
Le tarif journalier moyen à Kecskemét est de Ft38K, en hausse de 29% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en septembre.
À Kecskemét, les voyageurs réservent en moyenne 27 jours à l'avance, soit une augmentation de 5% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation s'échelonnent de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 40% à celle en semaine.