Irota
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
Ft5.6m
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
Ft37,170
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
Ft11,203
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Irota à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +4 837 835 Ft | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 9 ••• ••• Ft | 🔒 5 ••• ••• Ft |
| Piscine | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 9 ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 9 ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Vélos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 9 ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 7 ••• ••• Ft | 🔒 4 ••• ••• Ft |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 7 ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Salle de sport | 🔒 7 (•%) | 🔒 +9•• ••• Ft (+••%) | 🔒 7 ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6•• ••• Ft (+••%) | 🔒 7 ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.1 nuits)
1 chambre (4.0 nuits)
3 chambres (3.9 nuits)
4+ chambres (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (HUF 432)
3 chambres (HUF 351)
4+ chambres (HUF 27)
2 chambres (HUF 18)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (73%)
Hôtes indépendants (27%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Irota a enregistré une moyenne de 891 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 11% par rapport à l'année précédente et de 48% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Irota rapporte Ft4.7M par an. Les annonces les plus performantes gagnent Ft10.1M, tandis que les moins performantes gagnent Ft2.1M.
L'occupation moyenne à Irota est de 30%, générant RevPAR de Ft10K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Irota, soit Ft8.0M.
Les règles varient selon les zones d'Irota. Je ne dispose pas de données actuelles et fiables sur la réglementation des locations de courte durée et la réalité de son application pour Miskolc, Eger et Tokaj en particulier. La Hongrie impose des exigences nationales d'enregistrement pour les hébergements touristiques, mais l'application locale varie considérablement selon les municipalités. En l'absence d'informations vérifiées sur les pratiques réelles d'application dans ces villes spécifiques, je ne peux pas les classer avec précision comme Strictes, Modérées ou Clémentes. Je recommande de contacter directement les bureaux municipaux locaux pour connaître les exigences actuelles et la réalité de l'application. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Irota semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 11% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 22%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est à son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en mars et en février.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (98%), la Télévision (93%) et Internet (92%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent le Bain à remous (+93%), le Barbecue (+64%) et le Sauna (+64%).
Le tarif journalier moyen à Irota est de Ft40K, en hausse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en août et sont au plus bas en septembre.
Les voyageurs à Irota réservent en moyenne 27 jours à l'avance, soit une baisse de 13% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 34 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le dimanche. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 38% à celle des jours de semaine.