Irota
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
Ft5.9m
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Taux d'occupation
36%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
Ft38,919
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
27 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
Ft12,326
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Irota à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +5 448 064 Ft | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 9 ••• ••• Ft | 🔒 5 ••• ••• Ft |
| Vélos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 9 ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Piscine | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 9 ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 9 ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 7 ••• ••• Ft | 🔒 5 ••• ••• Ft |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 7 ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8•• ••• Ft (+••%) | 🔒 7 ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5•• ••• Ft (+•%) | 🔒 7 ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Salle de sport | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3•• ••• Ft (+•%) | 🔒 7 ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.5 nuits)
2 chambres (3.8 nuits)
1 chambre (3.7 nuits)
4+ chambres (3.4 nuits)
Studio (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (HUF 393)
1 chambre (HUF 393)
4+ chambres (HUF 31)
Studio (HUF 19)
2 chambres (HUF 19)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (59%)
Gestion professionnelle (41%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Irota a compté en moyenne 910 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 14% par rapport à l'année précédente et de 51% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Irota rapporte Ft4.8M/an. Les annonces les plus performantes rapportent Ft10.2M, tandis que les moins performantes rapportent Ft2.1M.
L'occupation moyenne à Irota est de 30%, générant RevPAR de Ft10K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Irota, soit Ft8.2M.
Les règles varient selon les zones d'Irota. Miskolc : Souple. Enregistrement national obligatoire auprès de l'autorité touristique, normes de sécurité de base. Application locale minime, les hôtes exercent librement. Eger : Souple. Enregistrement touristique obligatoire, conformité sécurité incendie nécessaire. Application légère en pratique, marché en croissance avec peu de restrictions. Tokaj : Souple. Enregistrement auprès de l'Agence nationale du tourisme requis, considérations de zonage viticole. Application minime, tourisme encouragé vu l'accent sur l'œnotourisme. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Irota semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 14% sur un an, tandis que la RevPAR a augmenté de 28%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; au plus bas en mars et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), la télévision (93%), l'internet (91%). Les associations de revenus les plus positives concernent le bain à remous (+87%), le barbecue (+69%), le sauna (+63%).
Le tarif journalier moyen à Irota est de Ft41K, en hausse de 27% sur un an. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en mars.
À Irota, les clients réservent en moyenne 27 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le dimanche. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 41% à celle en semaine.
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