Győr
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
Ft6.2m
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Taux d'occupation
41%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
Ft35,888
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
Ft12,364
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Győr à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +7 908 492 Ft | — | — |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7 ••• ••• Ft (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +7 ••• ••• Ft (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Accès au lac | 🔒 5 (•%) | 🔒 +6 ••• ••• Ft (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6 ••• ••• Ft (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 5 ••• ••• Ft |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 8 ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 7 ••• ••• Ft | 🔒 5 ••• ••• Ft |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 7 ••• ••• Ft | 🔒 5 ••• ••• Ft |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•• ••• Ft (+••%) | 🔒 6 ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• Ft (+•%) | 🔒 7 ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (4.0 nuits)
1 chambre (3.8 nuits)
2 chambres (3.7 nuits)
4+ chambres (3.5 nuits)
3 chambres (3.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (HUF 52)
Studio (HUF 28)
2 chambres (HUF 23)
1 chambre (HUF 22)
3 chambres (HUF 21)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (57%)
Gestion professionnelle (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Győr a affiché en moyenne 304 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 55% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Győr rapporte Ft5.6M/an. Les annonces les plus performantes gagnent Ft11.9M, tandis que les moins performantes génèrent Ft2.6M.
L'occupation moyenne à Győr est de 35%, générant RevPAR de Ft12K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Győr, atteignant Ft10.6M.
Les règles varient selon les zones. Győr : Modéré. Enregistrement auprès des autorités fiscales requis, taxe de séjour applicable. Règles d'urbanisme standard. Application modérée au centre-ville, plus légère dans les zones résidentielles. Pannonhalma : Souple. Enregistrement de base et taxe de séjour requis. Restrictions minimales en raison du statut de petite ville touristique. Application légère, axée principalement sur la conformité fiscale. Tata : Souple. Enregistrement et taxe de séjour obligatoires. Peu de restrictions opérationnelles. Application légère, sauf pour la perception des taxes et les normes de sécurité. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Győr semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 6% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 32%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), la télévision (95%), le chauffage (92%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le bain à remous (+124%), la piscine (+122%) et le sauna (+116%).
Le tarif journalier moyen à Győr est de Ft40K, en hausse de 31% sur un an. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en novembre.
Les voyageurs à Győr réservent en moyenne 29 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et leur minimum le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 46% à celle en semaine.
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