Supetar
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Vue d'ensemble
Revenu Annuel
kn195.2k
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kn1,733
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓12 jours
12 dern. m
Revpar
kn259
Moy. 12m
↓43%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Supetar à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +491 381 kn | — | — |
| Piscine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•• ••• kn (+•••%) | 🔒 5•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Bain à remous | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2•• ••• kn (+•••%) | 🔒 4•• ••• kn | 🔒 2•• ••• kn |
| Machine à laver | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kn (+•••%) | 🔒 3•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Vélos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•• ••• kn (+••%) | 🔒 3•• ••• kn | 🔒 2•• ••• kn |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9• ••• kn (+••%) | 🔒 3•• ••• kn | 🔒 2•• ••• kn |
| Climatisation | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +8• ••• kn (+••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 2•• ••• kn |
| Salle de sport | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6• ••• kn (+••%) | 🔒 3•• ••• kn | 🔒 2•• ••• kn |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4• ••• kn (+••%) | 🔒 3•• ••• kn | 🔒 2•• ••• kn |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (11.0 nuits)
4+ chambres (10.2 nuits)
2 chambres (10.1 nuits)
1 chambre (8.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (HRK 167)
3 chambres (HRK 117)
2 chambres (HRK 47)
1 chambre (HRK 32)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (77%)
Hôtes indépendants (23%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Supetar a compté en moyenne 2,165 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 11% par rapport à l'année précédente et de 32% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Supetar rapporte kn111K par an. Les annonces les plus performantes rapportent kn403K, tandis que les moins performantes rapportent kn55K.
L'occupation moyenne à Supetar est de 25%, produisant RevPAR de kn182 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Supetar, soit kn257K.
Les règles varient selon les localités. Supetar : Modéré. Inscription obligatoire auprès du ministère du Tourisme, normes de sécurité, obligations fiscales. Application standard par le biais d'inspections. Split : Modéré. Enregistrement obligatoire, certificat de catégorisation, limites d'occupation par taille de propriété. Inspections régulières dans les zones touristiques. Bol : Modéré. Inscription touristique obligatoire, permis locaux, respect des règles d'aménagement du territoire. Application présente mais variable selon la saison. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Supetar semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 11% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a baissé de 6%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; il est au plus bas en février et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la télévision (97%), la climatisation (97%) et Internet (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+194%), le lave-linge (+113%) et le barbecue (+63%).
Le tarif journalier moyen à Supetar est de kn1K, en baisse de 6% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en mars.
Les clients à Supetar réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 19% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 34 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le mardi et la plus faible le dimanche. Les tarifs par nuit atteignent un pic le mardi et sont au plus bas le jeudi.