Krk
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
kn171.6k
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kn1,183
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓11 jours
12 dern. m
Revpar
kn216
Moy. 12m
↓37%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Krk à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +327 383 kn | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2•• ••• kn (+•••%) | 🔒 4•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•• ••• kn (+•••%) | 🔒 3•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Piscine | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kn (+•••%) | 🔒 3•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•• ••• kn (+•••%) | 🔒 3•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•• ••• kn (+•••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Salle de sport | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8• ••• kn (+••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Barbecue | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +7• ••• kn (+••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Chauffage | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5• ••• kn (+••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4• ••• kn (+••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4• ••• kn (+••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (9.5 nuits)
2 chambres (8.9 nuits)
4+ chambres (8.7 nuits)
1 chambre (8.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (HRK 130)
3 chambres (HRK 70)
2 chambres (HRK 52)
1 chambre (HRK 44)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (83%)
Hôtes indépendants (17%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Krk a enregistré en moyenne 3,135 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 5% par rapport à l'année précédente et de 33% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Krk rapporte kn125K/an. Les annonces les plus performantes rapportent kn336K, tandis que les moins performantes rapportent kn67K.
L'occupation moyenne à Krk est de 31%, générant RevPAR de kn184 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Krk, s'élevant à kn277K.
Les règles varient selon les localités de Krk. Krk : Modéré. Inscription auprès de l'administration fiscale requise, notification à l'office du tourisme, normes de sécurité. Application modérée par le biais d'inspections. Baška : Modéré. Inscription obligatoire, certificat de classification nécessaire, permis locaux requis. Application standard via des inspections touristiques. Malinska : Modéré. Inscription auprès du ministère du Tourisme requise, normes de classification, enregistrement fiscal local. Application modérée par le biais de contrôles périodiques. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Krk semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a baissé de 8%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en février et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), Internet (97%) et la télévision (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+118%), le lave-linge (+75%) et le chauffage (+44%).
Le tarif journalier moyen à Krk est de kn1K, en hausse de 2% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.
À Krk, les voyageurs réservent en moyenne 28 jours à l'avance, soit une baisse de 19% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 37 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus basse le dimanche. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le lundi.