Korčula
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
kn148.6k
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kn1,228
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓10 jours
12 dern. m
Revpar
kn200
Moy. 12m
↓41%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Korčula à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +344 491 kn | — | — |
| Bain à remous | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2•• ••• kn (+•••%) | 🔒 4•• ••• kn | 🔒 2•• ••• kn |
| Piscine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•• ••• kn (+•••%) | 🔒 3•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•• ••• kn (+••%) | 🔒 3•• ••• kn | 🔒 2•• ••• kn |
| Vélos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•• ••• kn (+••%) | 🔒 3•• ••• kn | 🔒 2•• ••• kn |
| Salle de sport | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kn (+•••%) | 🔒 3•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Machine à laver | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9• ••• kn (+••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Chauffage | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7• ••• kn (+••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6• ••• kn (+••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• kn (+••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| téléviseur | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4• ••• kn (+••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (10.4 nuits)
3 chambres (9.8 nuits)
4+ chambres (9.7 nuits)
1 chambre (8.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (HRK 133)
3 chambres (HRK 64)
2 chambres (HRK 51)
1 chambre (HRK 31)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (74%)
Hôtes indépendants (26%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Korčula a enregistré en moyenne 1,973 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une baisse de 10% par rapport à l'année précédente et de 19% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Korčula rapporte kn85K par an. Les annonces les plus performantes rapportent kn350K, tandis que les moins performantes rapportent kn42K.
L'occupation moyenne à Korčula est de 25%, produisant RevPAR de kn142 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Korčula, soit kn212K.
Les règles varient selon les zones à Korčula. Korčula : Modéré. Inscription auprès de l'office du tourisme requise, numéro d'identification fiscale obligatoire, normes de sécurité. Application des règles présente mais incohérente en haute saison. Vela Luka : Modéré. Même enregistrement et licence qu'à Korčula, catégorisation nécessaire. Capacité de contrôle limitée, de nombreuses locations informelles fonctionnent. Orebić : Clément. Enregistrement de base requis mais application minime. Petite ville avec des ressources d'inspection limitées, hébergement informel courant. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Korčula pour les Airbnb et les VRBO semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 10% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a baissé de 11%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; il est au plus bas en février et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (96%), Internet (95%), la télévision (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+117%), le lave-linge (+77%), les vélos (+69%).
Le tarif journalier moyen à Korčula est de kn1K, en hausse de 4% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients à Korčula réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 12% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le mardi et la plus faible le dimanche. Les tarifs nocturnes atteignent un pic le mardi et sont au plus bas le dimanche.