Crikvenica
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
kn120.9k
Moy. 12m
↓31%
12 dern. m
Taux d'occupation
27%
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kn1,091
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
kn168
Moy. 12m
↓25%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Crikvenica à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +161 845 kn | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•• ••• kn (+•••%) | 🔒 3•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Sauna | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•• ••• kn (+•••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9• ••• kn (+••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Machine à laver | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7• ••• kn (+••%) | 🔒 1•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Vélos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7• ••• kn (+••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Chauffage | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5• ••• kn (+••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5• ••• kn (+••%) | 🔒 1•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5• ••• kn (+••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5• ••• kn (+••%) | 🔒 1•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4• ••• kn (+••%) | 🔒 1•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (9.3 nuits)
3 chambres (9.2 nuits)
4+ chambres (9.1 nuits)
1 chambre (8.3 nuits)
Studio (7.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (HRK 105)
3 chambres (HRK 83)
2 chambres (HRK 52)
1 chambre (HRK 32)
Studio (HRK 29)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (73%)
Hôtes indépendants (27%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Crikvenica a affiché en moyenne 2,126 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 0% par rapport à l'année précédente et de 26% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Crikvenica rapporte kn86K par an. Les annonces les plus performantes rapportent kn248K, tandis que les moins performantes génèrent kn47K.
L'occupation moyenne à Crikvenica est de 23%, produisant RevPAR de kn140 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Crikvenica, soit kn197K.
Les règles varient selon les zones de Crikvenica. Crikvenica : Modéré. Inscription obligatoire auprès de l'office du tourisme, numéro d'identification fiscale requis, normes de sécurité à respecter. Application standard par des inspections. Novi Vinodolski : Modéré. Inscription auprès de l'Office du tourisme croate, obtention du numéro fiscal et respect des normes de catégorisation. Contrôles de conformité réguliers. Selce : Modéré. Inscription et catégorisation requises, perception de la taxe de séjour obligatoire, conformité de sécurité nécessaire. Application par des inspections périodiques. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Crikvenica semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 0% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a baissé de 6%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en novembre et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), Internet (97%), la télévision (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+119%), le bain à remous (+99%), le sauna (+69%).
Le tarif journalier moyen à Crikvenica est de kn1K, en hausse de 17% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Crikvenica réservent en moyenne 30 jours à l'avance, en baisse de 1% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le dimanche. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi.
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