Coxen Hole

En date de juin 2026, Roatán, Coxen Hole, West Bay comptent 1 573 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une augmentation de 3 % par rapport à l'année précédente.

La location Airbnb ou VRBO moyenne à Coxen Hole génère HNL477K par an. Les propriétés très performantes gagnent HNL1.5M/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent HNL149K/an. Cette grande disparité suggère que les rendements du marché sont très sensibles au positionnement spécifique de la propriété plutôt qu'aux tendances générales du marché, car les annonces de premier plan obtiennent des rendements nettement plus élevés malgré une croissance stagnante de l'offre.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Coxen Hole. Le revenu annuel moyen est de HNL477K avec un taux d'occupation de 22 %. Les propriétés les plus performantes gagnent jusqu'à HNL1.5M/an. Le taux d'occupation de 22 % met en évidence une base de référence difficile, où l'écart de performance souligne que seule une minorité d'annonces parvient à convertir la demande du marché en résultats à revenus élevés.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Coxen Hole est de 22%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de HNL7K, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de HNL1K par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Coxen Hole, avec un revenu annuel de HNL1.4M. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Coxen Hole. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la zone de Coxen Hole. Je ne dispose pas de données fiables sur les réglementations en matière de locations à court terme ou sur la réalité de leur application à Roatán, Coxen Hole ou West Bay au Honduras. Ces municipalités des Bay Islands manquent de cadres de location à court terme bien documentés, et les informations sur leur application ne sont pas accessibles au public via les sources réglementaires habituelles. Je vous recommande de contacter directement le Roatán Tourism Bureau ou les bureaux municipaux locaux pour connaître les exigences actuelles et les pratiques d'application réelles avant d'exploiter une location à court terme dans ces lieux. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Coxen Hole présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a augmenté de 3 % sur un an, tandis que le RevPAR a diminué de 17 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La contraction du RevPAR dans un contexte de croissance modeste de l'offre suggère que l'inventaire existant subit une pression à la baisse sur le pouvoir de tarification, signalant une transition vers un environnement plus concurrentiel.

Lancement vers décembre, 2-3 mois avant la haute saison hivernale (pics en mars). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est 91% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (septembre-novembre) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Coxen Hole incluent : Climatisation (98 %), Cuisine (92 %), Balcon (72 %), Lave-linge (68 %), TV (67 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent le Lave-linge, la Piscine, la Salle de sport, les propriétés équipées d'un Lave-linge générant environ 67 % de revenus supplémentaires (HNL1.4M/an contre HNL839K/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Coxen Hole au cours des 12 derniers mois : mai : HNL27K, juin : HNL29K, juillet : HNL32K, août : HNL27K, septembre : HNL18K, octobre : HNL17K, novembre : HNL15K, décembre : HNL36K, janvier : HNL34K, février : HNL34K, mars : HNL60K, avril : HNL52K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Coxen Hole est de HNL7K, en hausse de 14 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne HNL3K/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne HNL6K/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne HNL9K/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne HNL17K/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en mars et sont au plus bas en septembre.

Les clients à Coxen Hole réservent en moyenne 40 jours à l'avance, soit une baisse de 20 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 35 jours, 2 chambres : 39 jours, 3 chambres : 47 jours, 4+ chambres : 51 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Coxen Hole a connu les changements suivants : l'offre a augmenté de 3 %, le revenu par annonce a diminué de 17 %, le taux d'occupation a chuté de 14 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 14 % et le délai de réservation a diminué de 20 %. Ces indicateurs révèlent un marché où les hôtes tentent de compenser une utilisation plus faible par des prix plus élevés, bien que cette stratégie entraîne actuellement une baisse du revenu total.

À Coxen Hole, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le mardi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le lundi et sont au plus bas le samedi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 10% plus élevé que les jours de semaine.