Puerto San Jose
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
Q165.5k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
Q1,572
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Délai
19 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
Q405
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Puerto San Jose à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +257 668 Q | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• Q (+•••%) | 🔒 3•• ••• Q | 🔒 1•• ••• Q |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• Q (+••%) | 🔒 4•• ••• Q | 🔒 3•• ••• Q |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• Q (+••%) | 🔒 3•• ••• Q | 🔒 2•• ••• Q |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7• ••• Q (+••%) | 🔒 3•• ••• Q | 🔒 2•• ••• Q |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (10.6 nuits)
4+ chambres (5.8 nuits)
3 chambres (4.1 nuits)
1 chambre (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (GTQ 41)
1 chambre (GTQ 35)
3 chambres (GTQ 30)
2 chambres (GTQ 29)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (52%)
Gestion professionnelle (48%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Puerto San Jose a enregistré en moyenne 912 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 74% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Puerto San Jose génère Q126K par an. Les annonces les plus performantes rapportent Q386K, tandis que les moins performantes rapportent Q44K.
L'occupation moyenne à Puerto San Jose est de 17%, générant RevPAR de Q306 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Puerto San Jose, soit Q206K.
Les règles varient selon les zones de Puerto San Jose. Je ne dispose pas de données fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou les pratiques d'application pour Puerto San José ou Iztapa, au Guatemala. Ces petites municipalités côtières disposent probablement de cadres de location de courte durée formels minimes, mais je ne peux pas vérifier les exigences spécifiques, les restrictions ou les niveaux d'application réels. Pour obtenir des informations précises, contactez directement les bureaux municipaux (municipalidades) ou consultez un avocat local familier avec la réglementation du tourisme dans le département d'Escuintla. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Puerto San Jose semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 9% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 18%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en avril et en décembre ; elle est au plus bas en octobre et en septembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (100%), le parking (98%) et la climatisation (88%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+262%), le barbecue (+123%) et la climatisation (+119%).
Le tarif journalier moyen à Puerto San Jose est de Q2K, en hausse de 11% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en décembre et sont au plus bas en novembre.
À Puerto San Jose, les clients réservent en moyenne 21 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 17 jours pour les annonces de 2 chambres à 25 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 122% à celle en semaine.