Puerto San Jose
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
Q163k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
23%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
Q1,558
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Délai
20 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
Q403
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Puerto San Jose à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +290 507 Q | — | — |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• Q (+•••%) | 🔒 3•• ••• Q | 🔒 1•• ••• Q |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• Q (+•••%) | 🔒 4•• ••• Q | 🔒 1•• ••• Q |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• Q (+••%) | 🔒 3•• ••• Q | 🔒 2•• ••• Q |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (10.1 nuits)
2 chambres (7.6 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
1 chambre (3.5 nuits)
3 chambres (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (GTQ 41)
1 chambre (GTQ 35)
3 chambres (GTQ 30)
2 chambres (GTQ 29)
Studio (GTQ 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (59%)
Gestion professionnelle (41%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Puerto San Jose a affiché une moyenne de 924 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 12% par rapport à l'année précédente et de 77% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Puerto San Jose rapporte Q127K par an. Les annonces les plus performantes génèrent Q389K, tandis que les moins performantes rapportent Q44K.
L'occupation moyenne à Puerto San Jose est de 18%, générant RevPAR de Q310 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Puerto San Jose, soit Q207K.
Les règles varient selon les zones à Puerto San Jose. Ces petites municipalités côtières ont probablement peu de réglementations formelles pour les locations de courte durée, et l'application serait clémente si des règles existent. Cependant, je ne peux pas confirmer les exigences réelles de permis, les règles d'occupation ou la réalité de l'application sans sources locales vérifiées. Je recommande de contacter directement les gouvernements municipaux ou de consulter les sociétés locales de gestion immobilière pour obtenir des informations actuelles et précises. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Puerto San Jose semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 12% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 18%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en avril et décembre ; elle est au plus bas en octobre et août.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (100%), le parking (98%), la climatisation (90%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+274%), le barbecue (+109%), le bain à remous (+91%).
Le tarif journalier moyen à Puerto San Jose est de Q2K, en hausse de 9% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en novembre.
À Puerto San Jose, les clients réservent en moyenne 21 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 17 jours pour les annonces de 2 chambres à 25 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 125% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)