Guatemala City
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
Q63.8k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
Q508
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
15 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
Q127
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Guatemala City à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Vélos | — | +59 402 Q | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4• ••• Q (+••%) | 🔒 1•• ••• Q | 🔒 8• ••• Q |
| Piscine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2• ••• Q (+••%) | 🔒 1•• ••• Q | 🔒 8• ••• Q |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2• ••• Q (+••%) | 🔒 1•• ••• Q | 🔒 9• ••• Q |
| Chauffage | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1• ••• Q (+••%) | 🔒 1•• ••• Q | 🔒 9• ••• Q |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• Q (+••%) | 🔒 1•• ••• Q | 🔒 9• ••• Q |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6 ••• Q (+•%) | 🔒 1•• ••• Q | 🔒 9• ••• Q |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5 ••• Q (+•%) | 🔒 9• ••• Q | 🔒 8• ••• Q |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3 ••• Q (+•%) | 🔒 9• ••• Q | 🔒 8• ••• Q |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3 ••• Q (+•%) | 🔒 9• ••• Q | 🔒 9• ••• Q |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.7 nuits)
2 chambres (6.1 nuits)
3 chambres (5.0 nuits)
4+ chambres (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (GTQ 46)
3 chambres (GTQ 22)
2 chambres (GTQ 19)
1 chambre (GTQ 15)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (80%)
Hôtes indépendants (20%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Guatemala a affiché en moyenne 2,967 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 13% par rapport à l'année précédente et de 56% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Guatemala rapporte Q55K/an. Les annonces les plus performantes rapportent Q131K, tandis que les moins performantes rapportent Q19K.
L'occupation moyenne à Guatemala est de 27%, générant RevPAR de Q115 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Guatemala, soit Q131K.
Les règles varient selon la région à Guatemala. Guatemala: Clémentes. Pas de réglementations spécifiques ni d'exigences d'enregistrement pour les locations de courte durée. Fonctionne selon les règles commerciales et fiscales générales. Application minimale de toute restriction. Antigua Guatemala: Modérées. Registre du tourisme (INGUAT) requis, licence commerciale municipale nécessaire. Les règles du patrimoine de l'UNESCO s'appliquent à certaines propriétés. Application incohérente, beaucoup opèrent de manière informelle mais les autorités sévicent périodiquement dans les zones touristiques. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Guatemala semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 13% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 2%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
La RevPAR est à son maximum en décembre et en novembre; elle est au plus bas en février et en septembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), l'Internet (97%), la télévision (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le bain à remous (+30%), le stationnement (+27%), la machine à laver (+24%).
Le tarif journalier moyen à Guatemala est de Q540, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en décembre et sont au plus bas en septembre.
À Guatemala, les clients réservent en moyenne 15 jours à l'avance, en baisse de 15% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 14 jours pour les annonces de 1 chambres à 24 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un sommet le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 23% à celle en semaine.