Guatemala City
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
Q63.1k
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
32%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
Q510
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
15 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
Q127
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Guatemala City à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Parking | — | +23 773 Q | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2• ••• Q (+••%) | 🔒 1•• ••• Q | 🔒 9• ••• Q |
| Piscine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2• ••• Q (+••%) | 🔒 1•• ••• Q | 🔒 8• ••• Q |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• Q (+••%) | 🔒 1•• ••• Q | 🔒 9• ••• Q |
| Vélos | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1• ••• Q (+••%) | 🔒 1•• ••• Q | 🔒 9• ••• Q |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• Q (+••%) | 🔒 9• ••• Q | 🔒 8• ••• Q |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7 ••• Q (+•%) | 🔒 9• ••• Q | 🔒 9• ••• Q |
| Chauffage | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2 ••• Q (+•%) | 🔒 9• ••• Q | 🔒 9• ••• Q |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (8.1 nuits)
1 chambre (6.5 nuits)
2 chambres (5.9 nuits)
3 chambres (4.9 nuits)
4+ chambres (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (GTQ 39)
3 chambres (GTQ 22)
2 chambres (GTQ 19)
1 chambre (GTQ 15)
Studio (GTQ 14)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (66%)
Hôtes indépendants (34%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Guatemala a affiché en moyenne 3,027 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 15% par rapport à l'année précédente et de 59% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Guatemala rapporte Q55K/an. Les annonces les plus performantes gagnent Q130K, tandis que les moins performantes génèrent Q19K.
L'occupation moyenne à Guatemala est de 27%, générant RevPAR de Q115 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Guatemala, soit Q129K.
Les règles varient selon les zones. Guatemala : Souple. Aucune réglementation spécifique ni exigence de licence pour les locations de courte durée. Régime général du tourisme et des affaires. Application minimale, les hôtes exercent librement sans restriction. Antigua-Guatemala : Souple. Inscription obligatoire auprès de l'autorité touristique (INGUAT) à des fins fiscales. Pas de règle d'occupation par le propriétaire ni de plafond de location. Application légère axée sur les zones touristiques, de nombreux hôtes exercent de manière informelle sans inscription. Vérifiez les exigences de la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO à Guatemala apparaît globalement équilibré. L'offre a progressé de 15% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 3%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en décembre et novembre ; il est au plus bas en février et septembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), Cuisine (99%), Télévision (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le Parking (+34%), le Lave-linge (+25%) et le Bain à remous (+24%).
Le tarif journalier moyen à Guatemala est de Q541, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en septembre.
À Guatemala, les voyageurs réservent en moyenne 15 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation varient de 14 jours pour les annonces de 1 chambres à 24 jours pour les logements de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end dépasse de 23% celle en semaine.
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