Flores
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
Q75.6k
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Taux d'occupation
25%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
Q661
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Délai
20 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
Q176
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Flores à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +83 307 Q | — | — |
| Accès au lac | 🔒 2• (••%) | 🔒 +6• ••• Q (+••%) | 🔒 2•• ••• Q | 🔒 1•• ••• Q |
| Piscine | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4• ••• Q (+••%) | 🔒 1•• ••• Q | 🔒 1•• ••• Q |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.6 nuits)
2 chambres (3.1 nuits)
Studio (2.8 nuits)
3 chambres (2.6 nuits)
4+ chambres (2.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (GTQ 32)
2 chambres (GTQ 16)
1 chambre (GTQ 13)
4+ chambres (GTQ 10)
Studio (GTQ 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (60%)
Hôtes indépendants (40%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Flores a enregistré en moyenne 417 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 19% par rapport à l'année précédente et de 81% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Flores rapporte Q60K/an. Les annonces les plus performantes rapportent Q199K, tandis que les moins performantes rapportent Q16K.
L'occupation moyenne à Flores est de 17%, générant RevPAR de Q145 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Flores, soit Q160K.
Les règles varient selon les municipalités à Flores. Je ne dispose pas d'informations fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou les pratiques d'application pour Flores, Santa Elena. Cela semble faire référence à des lieux au Guatemala, où les réglementations varient considérablement selon la municipalité et où les données d'application sont limitées. Je recommande de contacter directement les bureaux municipaux locaux pour connaître les exigences actuelles. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Flores semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 19% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 3%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et avril ; elle est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (95%), Internet (95%), Climatisation (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Barbecue (+58%), Accès au lac (+50%), Piscine (+27%).
Le tarif journalier moyen à Flores est de Q824, en hausse de 7% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en avril et sont au plus bas en septembre.
À Flores, les clients réservent en moyenne 22 jours à l'avance. Les délais de réservation vont de 20 jours pour les annonces de 1 chambres à 27 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 29% à celle de la semaine.
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