Χίος
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€14.6k
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€116
Moy. 12m
↑29%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
€24
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Χίος à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +23 099 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (8.2 nuits)
2 chambres (6.1 nuits)
1 chambre (6.1 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (€30)
2 chambres (€0)
3 chambres (€0)
4+ chambres (€0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (56%)
Hôtes indépendants (44%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Chios a enregistré en moyenne 410 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 95% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Chios génère €12K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €25K, tandis que les moins performantes gagnent €7K.
L'occupation moyenne à Chios est de 27%, produisant RevPAR de €21 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Chios, à savoir €32K.
Les règles varient selon les zones de Chios. Je ne dispose pas d'informations fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou sur les réalités de son application pour ces localisations grecques spécifiques (Chios, Kardamyla, Pyrgi). Il s'agit de petites municipalités où des règles locales peuvent exister mais ne sont pas bien documentées dans les sources accessibles. Les réglementations grecques sur les locations de courte durée sont principalement de niveau national, exigeant un enregistrement fiscal, mais l'application locale varie considérablement et n'est pas suivie publiquement pour les petites villes. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Chios semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 36%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), la climatisation (97%) et Internet (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+44%), le barbecue (+39%) et Internet (+33%).
Le tarif journalier moyen à Chios est de €115, en hausse de 31% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en février.
À Chios, les clients réservent en moyenne 26 jours à l'avance, soit une baisse de 18% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 37 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 14% à celle en semaine.