Volos
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€13.1k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€90
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
21 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
€25
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Volos à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +18 184 € | — | — |
| Vélos | 🔒 7 (•%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Chauffage | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (9.8 nuits)
3 chambres (7.7 nuits)
2 chambres (7.6 nuits)
1 chambre (5.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (€39)
4+ chambres (€35)
2 chambres (€27)
1 chambre (€16)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (69%)
Hôtes indépendants (31%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Volos a enregistré en moyenne 1,081 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 10% par rapport à l'année précédente et en hausse de 8% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Volos rapporte €12K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €24K, tandis que les moins performantes rapportent €6K.
L'occupation moyenne à Volos est de 33%, générant RevPAR de €23 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Volos, soit €28K.
Les règles varient selon les zones de Volos. Volos : Modéré. Numéro d'enregistrement de la propriété requis, conformité fiscale obligatoire. Application standard par les autorités fiscales. Skiathos : Clément. Enregistrement de base et identifiant fiscal nécessaires. Application légère, de nombreuses locations sans licence fonctionnent librement pendant la saison touristique. Skopelos : Clément. Enregistrement théoriquement requis mais surveillance minime. Application très légère, hébergement informel généralisé toléré. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Volos ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 10% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 31%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; il est au plus bas en novembre et en mars.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (98%), Télévision (97%), Climatisation (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Salle de sport (+57%), Barbecue (+52%), Machine à laver (+47%).
Le tarif journalier moyen à Volos est de €95, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en février.
À Volos, les clients réservent en moyenne 22 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 19 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 40% à l'occupation en semaine.