Troezen
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€19.1k
Moy. 12m
↑31%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€122
Moy. 12m
↑36%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
€30
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Troezen à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +84 937 € | — | — |
| Machine à laver | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.7 nuits)
1 chambre (4.9 nuits)
3 chambres (4.7 nuits)
4+ chambres (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (€54)
2 chambres (€48)
1 chambre (€28)
4+ chambres (€22)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Trézène a enregistré en moyenne 206 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 12% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Trézène génère €15K/an. Les annonces les plus performantes génèrent €37K, tandis que les moins performantes génèrent €7K.
L'occupation moyenne à Trézène est de 33%, produisant RevPAR de €26 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Trézène, soit €63K.
Les règles varient selon les zones de Trézène. Je ne dispose pas de données fiables et actualisées sur la réglementation des locations de courte durée ou sur les pratiques de contrôle pour Trézène, Galatas et Poros (municipalités grecques de la région du Péloponnèse/Saronique). La Grèce impose des exigences nationales d'enregistrement des locations de courte durée par l'intermédiaire de l'Autorité indépendante des recettes publiques (AADE), mais l'application locale varie considérablement selon les municipalités et se révèle souvent incohérente. Je ne peux pas caractériser avec précision la réalité des contrôles pour ces emplacements spécifiques sans informations locales vérifiées. Veuillez vérifier les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Trézène ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 12% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 42%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en février et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (95%) et la télévision (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+330%), le lave-linge (+106%) et le parking (+51%).
Le tarif journalier moyen à Trézène est de €132, en hausse de 39% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.
À Trézène, les voyageurs réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mercredi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le mercredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 19% à celle en semaine.