Tripoli
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€13.9k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
29%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€122
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
27 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
€30
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Tripoli à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Animaux domestiques autorisés | — | +12 862 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 8• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.3 nuits)
2 chambres (3.9 nuits)
Studio (3.2 nuits)
3 chambres (3.2 nuits)
4+ chambres (3.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (€24)
Studio (€0)
1 chambre (€0)
3 chambres (€0)
4+ chambres (€0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (71%)
Gestion professionnelle (29%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Tripoli a enregistré en moyenne 294 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 5% par rapport à l'année précédente et en hausse de 48% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Tripoli rapporte €12K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €25K, tandis que les moins performantes gagnent €5K.
L'occupation moyenne à Tripoli est de 24%, produisant RevPAR de €27 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Tripoli, soit €22K.
Les règles varient selon les régions de Tripoli. Tripoli : Clément. La Grèce exige un numéro d'enregistrement de propriété (MHTE) et un identifiant fiscal pour les locations de courte durée. Application locale minime, les hôtes opèrent largement en conformité de base. Enregistrement simple en ligne. Nauplie : Clément. Même enregistrement national MHTE requis, aucune restriction municipale spécifique. Application légère, l'économie dépendante du tourisme encourage les locations. Les hôtes opèrent librement avec l'enregistrement. Kalamata : Clément. Enregistrement MHTE obligatoire, les règles grecques standard pour les locations de courte durée s'appliquent. Surveillance locale minime, approche favorable au tourisme. Conformité principalement axée sur les impôts, non restrictive. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Tripoli ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 24%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en décembre ; il est au plus bas en mars et en juin.
Les équipements les plus courants sont la télévision (97%), la cuisine (96%), Internet (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Animaux acceptés (+82%), Chauffage (+69%), Parking (+58%).
Le tarif journalier moyen à Tripoli est de €135, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont les plus bas en juin.
À Tripoli, les clients réservent en moyenne 27 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 32 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont les plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 49% à celle en semaine.
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