Trikala
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€14.5k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
31%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€114
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
€33
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Trikala à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +11 465 € | — | — |
| Vélos | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ski | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.4 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
1 chambre (3.4 nuits)
3 chambres (2.7 nuits)
Studio (2.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€51)
3 chambres (€25)
2 chambres (€16)
1 chambre (€15)
Studio (€0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (67%)
Gestion professionnelle (33%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Trikala a affiché en moyenne 793 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 4% par rapport à l'année précédente et en hausse de 39% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Trikala rapporte €11K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €28K, tandis que les moins performantes gagnent €5K.
L'occupation moyenne à Trikala est de 24%, générant RevPAR de €25 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Trikala, soit €22K.
Les règles varient selon les zones de Trikala. Trikala/Kalambaka/Meteora : modéré. La Grèce exige un enregistrement auprès de l'administration fiscale (AADE) et du registre du tourisme, avec un numéro d'identification de propriété visible sur les annonces. Une licence de catégorie de bâtiment spéciale est requise pour l'exploitation commerciale. La région de Meteora comporte des restrictions supplémentaires liées au patrimoine culturel. L'application des règles s'intensifie dans les zones touristiques avec des audits fiscaux et la coopération des plateformes, mais de nombreux hôtes exercent encore de manière informelle dans des biens plus petits. Répression active des annonces non enregistrées près des sites majeurs. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Trikala ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 4% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 20%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en décembre et avril ; elle est au plus bas en mars et juin.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), la télévision (96%), la climatisation (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+48%), le lave-linge (+22%), la télévision (+11%).
Le tarif journalier moyen à Trikala est de €122, en hausse de 16% sur un an. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en mars.
À Trikala, les clients réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 34 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 47% à celle en semaine.
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