Rhodes
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€37k
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€193
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓10 jours
12 dern. m
Revpar
€53
Moy. 12m
↓26%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Rhodes à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +36 313 € | — | — |
| Piscine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (8.3 nuits)
4+ chambres (8.0 nuits)
2 chambres (7.8 nuits)
1 chambre (7.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€123)
3 chambres (€71)
2 chambres (€52)
1 chambre (€33)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (85%)
Hôtes indépendants (15%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Rhodes a enregistré en moyenne 3,496 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 4% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Rhodes génère €28K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €75K, tandis que les moins performantes gagnent €13K.
L'occupation moyenne à Rhodes est de 34%, produisant RevPAR de €44 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Rhodes, soit €57K.
Les règles varient selon les zones à Rhodes. Rhodes : Modéré. Inscription auprès de l'Organisation grecque du tourisme requise, numéro d'identification fiscale nécessaire, normes de sécurité. Application croissante des règles avec des amendes pour les propriétés non enregistrées. Lindos : Modéré. Les mêmes règles nationales s'appliquent - inscription obligatoire, restrictions de construction en zone archéologique. Inspections périodiques en raison du statut patrimonial. Kos : Modéré. Inscription requise, perception de la taxe de séjour obligatoire, conformité aux normes de sécurité incendie. Application accrue mais beaucoup fonctionnent de manière informelle en haute saison. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Rhodes ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 10%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), la cuisine (95%), la télévision (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+108%), le barbecue (+64%), le lave-linge (+42%).
Le tarif journalier moyen à Rhodes est de €191, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.
À Rhodes, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une baisse de 13% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi.