Preveza
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€18.2k
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Taux d'occupation
34%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€123
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
€36
Moy. 12m
↑32%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Preveza à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +34 226 € | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (10.8 nuits)
3 chambres (9.4 nuits)
Studio (9.0 nuits)
1 chambre (7.2 nuits)
2 chambres (6.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (€38)
2 chambres (€25)
4+ chambres (€21)
1 chambre (€14)
Studio (€0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (61%)
Gestion professionnelle (39%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Prévéza comptait en moyenne 317 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 10% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Prévéza rapporte €14K par an. Les annonces les plus performantes rapportent €44K, tandis que les moins performantes rapportent €7K.
L'occupation moyenne à Prévéza est de 27%, générant RevPAR de €27 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Prévéza, soit €32K.
Les règles varient selon les zones à Prévéza. Prévéza : Clémente. Enregistrement auprès des autorités fiscales requis, perception de la taxe de séjour obligatoire. Application minimale, de nombreux hôtes exercent de manière informelle sans conformité totale. Parga : Clémente. Enregistrement de propriété et numéro fiscal nécessaires, licence d'hébergement touristique recommandée. Application légère, locations informelles courantes. Lefkada : Clémente. Enregistrement auprès de l'Organisation hellénique du tourisme, obligations fiscales applicables. Application active limitée, marché important de locations informelles aux côtés de biens conformes. Vérifiez les exigences pour la juridiction du bien.
Le marché de Prévéza pour Airbnb et VRBO ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 10% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 50%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en novembre.
Les équipements les plus courants sont la télévision (99%), la climatisation (98%) et la cuisine (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+157%), Internet (+80%) et le chargeur VE (+55%).
Le tarif journalier moyen à Prévéza est de €126, en hausse de 21% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.
Les voyageurs à Prévéza réservent en moyenne 27 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 22 jours pour les annonces de 4+ chambres à 31 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mercredi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 13% à celle en semaine.
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