Paxos
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€49.3k
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€226
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓11 jours
12 dern. m
Revpar
€58
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Paxos à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +24 113 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 7 (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (8.4 nuits)
3 chambres (8.2 nuits)
2 chambres (7.8 nuits)
1 chambre (6.5 nuits)
Studio (4.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€119)
3 chambres (€44)
2 chambres (€43)
1 chambre (€29)
Studio (€22)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (64%)
Hôtes indépendants (36%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Paxos a affiché en moyenne 350 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% sur un an et de 10% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Paxos rapporte €33K/an. Les annonces performantes gagnent €78K, tandis que les moins performantes gagnent €18K.
L'occupation moyenne à Paxos est de 35%, générant RevPAR de €45 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Paxos, soit €43K.
Les règles varient selon les zones à Paxos. Je ne dispose pas d'informations fiables sur la réglementation spécifique des locations de courte durée à Paxos, en Grèce. L'île est petite et peut suivre la réglementation nationale grecque générale, mais je ne peux pas confirmer les pratiques locales d'application ni les règles municipales spécifiques. Je devrais vérifier les ordonnances locales actuelles et les schémas d'application réels avant de fournir une classification précise. Je recommande de consulter l'autorité municipale de Paxos ou le ministère grec du tourisme pour connaître la réglementation en vigueur. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO à Paxos ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 2% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 33%, suggérant que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et novembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (97%), la cuisine (97%) et Internet (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+79%), le barbecue (+61%) et le lave-linge (+57%).
Le tarif journalier moyen à Paxos est de €217, en hausse de 13% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.
À Paxos, les voyageurs réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une baisse de 23% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 4+ chambres à 36 jours pour les annonces de 1 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le jeudi.
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