Paxos
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€46k
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€218
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓20 jours
12 dern. m
Revpar
€49
Moy. 12m
↓28%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Paxos à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +22 079 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Climatisation | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (10.3 nuits)
3 chambres (8.2 nuits)
2 chambres (7.9 nuits)
1 chambre (6.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€107)
3 chambres (€44)
2 chambres (€40)
1 chambre (€29)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (78%)
Hôtes indépendants (22%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Paxos a affiché en moyenne 344 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 5% par rapport à l'année précédente et de 12% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Paxos rapporte €32K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €77K, tandis que les moins performantes rapportent €18K.
L'occupation moyenne à Paxos est de 36%, générant RevPAR de €42 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Paxos, soit €42K.
Les règles varient selon les zones à Paxos. Je ne dispose pas d'informations fiables concernant spécifiquement la réglementation des locations de courte durée pour Paxos, en Grèce. L'île est petite et fait partie de la région des îles Ioniennes. Les réglementations grecques sur les locations de courte durée existent au niveau national (exigeant un enregistrement fiscal), mais l'application locale sur les petites îles comme Paxos est généralement minime. Sans données vérifiées sur les règles spécifiques à Paxos ou sur la réalité de leur application, je vous recommande de contacter directement la municipalité locale (Paxi) pour connaître les exigences actuelles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Paxos ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 5% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 12%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en novembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), la cuisine (97%) et Internet (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+81%), le barbecue (+69%) et le lave-linge (+63%).
Le tarif journalier moyen à Paxos est de €214, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.
À Paxos, les voyageurs réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 29% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 4+ chambres à 35 jours pour les annonces de 1 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le jeudi.