Mykonos
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€118.5k
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€623
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
€159
Moy. 12m
↓27%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Mykonos à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +87 372 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 9• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 1•• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 1•• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 1•• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.7 nuits)
3 chambres (6.2 nuits)
2 chambres (6.1 nuits)
1 chambre (5.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€193)
3 chambres (€139)
2 chambres (€67)
1 chambre (€39)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (85%)
Hôtes indépendants (15%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Mykonos a enregistré en moyenne 1,894 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 7% par rapport à l'année précédente et de 8% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Mykonos rapporte €86K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €279K, tandis que les moins performantes gagnent €35K.
L'occupation moyenne à Mykonos est de 29%, générant RevPAR de €133 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Mykonos, soit €162K.
Les règles varient selon les zones de Mykonos. Mykonos : Modéré. Inscription auprès de l'Organisation grecque du tourisme requise, numéro d'identification de propriété obligatoire, obligations fiscales appliquées. Les règles grecques standard en matière de location de courte durée s'appliquent : normes de sécurité, assurance nécessaire. Les contrôles ont augmenté grâce au suivi numérique et aux audits fiscaux, mais de nombreuses propriétés sans licence fonctionnent toujours en haute saison. Les autorités se concentrent sur la conformité fiscale plutôt que sur les infractions aux licences. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Mykonos ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 8%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la télévision (95%) et Internet (93%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus sont le barbecue (+122%), la piscine (+113%) et le lave-linge (+77%).
Le tarif journalier moyen à Mykonos est de €601, en hausse de 17% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Mykonos réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une baisse de 13% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le dimanche et sont les plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 15% à celle en semaine.