Molai
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€19.8k
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€146
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓9 jours
12 dern. m
Revpar
€32
Moy. 12m
↓17%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Molai à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +20 781 € | — | — |
| Piscine | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 5• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.7 nuits)
2 chambres (7.2 nuits)
3 chambres (6.4 nuits)
4+ chambres (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€122)
2 chambres (€34)
3 chambres (€26)
1 chambre (€15)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (63%)
Hôtes indépendants (37%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Molai a enregistré une moyenne de 522 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 9% par rapport à l'année précédente et en hausse de 60% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Molai rapporte €13K par an. Les annonces les plus performantes rapportent €38K, tandis que les moins performantes rapportent €7K.
L'occupation moyenne à Molai est de 27%, générant RevPAR de €24 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Molai, s'élevant à €32K.
Les règles varient selon les municipalités de Molai. Je ne dispose pas de données fiables et actualisées sur la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de son application pour ces municipalités grecques spécifiques (Monemvasia, Neapoli, Gytheio). La Grèce impose des exigences nationales d'enregistrement des locations de courte durée par l'intermédiaire de l'Autorité indépendante des recettes publiques (AADE), mais l'application locale varie considérablement d'une municipalité à l'autre et est souvent incohérente dans les petites villes. Il est recommandé de contacter directement chaque municipalité ou de consulter un avocat spécialisé en droit immobilier grec. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Molai ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 9% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 22%, ce qui suggère que la demande surpasse l'offre disponible.
La RevPAR est à son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en février et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (97%), la cuisine (97%) et Internet (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent Internet (+64%), la climatisation (+43%) et la salle de sport (+35%).
Le tarif journalier moyen à Molai est de €139, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en février.
Les clients à Molai réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 17% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation s'échelonnent de 32 jours pour les annonces de 2 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mercredi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 12% à celle en semaine.