Lefkada
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€53.1k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
37%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€253
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
€68
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Lefkada à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +36 185 € | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Parking | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Chauffage | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| téléviseur | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (9.4 nuits)
3 chambres (8.2 nuits)
2 chambres (8.1 nuits)
1 chambre (7.3 nuits)
Studio (5.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€98)
3 chambres (€76)
2 chambres (€51)
1 chambre (€34)
Studio (€33)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (60%)
Hôtes indépendants (40%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Lefkada a enregistré en moyenne 1,517 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 7% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Lefkada rapporte €29K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €108K, tandis que les moins performantes gagnent €13K.
L'occupation moyenne à Lefkada est de 28%, générant RevPAR de €46 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Lefkada, à €64K.
Les règles varient selon les zones de Lefkada. Lefkada : Souple. Numéro d'enregistrement de propriété requis, immatriculation fiscale nécessaire. Application minime ; de nombreux hôtes exercent de manière informelle sans conformité totale. Nydri : Souple. Les mêmes règles nationales grecques s'appliquent - enregistrement et numéro fiscal requis. Application légère ; zone touristique avec de nombreuses locations non enregistrées en activité. Vasiliki : Souple. Exigences d'enregistrement et fiscales existantes mais rarement appliquées. Petit village avec marché locatif informel ; la plupart des hôtes opèrent sans problème. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Lefkada ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 29%, suggérant que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), la télévision (95%), la cuisine (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+119%), le lave-linge (+83%), le barbecue (+73%).
Le tarif journalier moyen à Lefkada est de €223, en hausse de 11% sur un an. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en janvier.
À Lefkada, les clients réservent en moyenne 33 jours à l'avance, en baisse de 12% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs journaliers culminent le mardi et sont au plus bas le dimanche.
(0)
Filtres (0)