Lefkada
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€49.3k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€246
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓10 jours
12 dern. m
Revpar
€60
Moy. 12m
↓26%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Lefkada à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +36 758 € | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Climatisation | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (9.5 nuits)
3 chambres (8.6 nuits)
2 chambres (8.0 nuits)
1 chambre (7.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€94)
3 chambres (€69)
2 chambres (€52)
1 chambre (€32)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (80%)
Hôtes indépendants (21%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Lefkada a compté en moyenne 1,501 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 9% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Lefkada rapporte €29K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €109K, tandis que les moins performantes rapportent €13K.
L'occupation moyenne à Lefkada est de 28%, produisant RevPAR de €43 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Lefkada, soit €64K.
Les règles varient selon les zones de Lefkada. Lefkada : Clémente. La Grèce exige un numéro d'enregistrement de propriété (MHTE) et une immatriculation fiscale. Application légère de la loi ; beaucoup opèrent sans s'y conformer pleinement. Auto-régulation courante. Nydri : Clémente. Le même enregistrement MHTE grec est requis. Zone touristique avec application minime. Activité locative informelle élevée tolérée. Vasiliki : Clémente. Numéro MHTE obligatoire selon la loi grecque. Petit village avec une surveillance très légère. De nombreuses locations sans licence fonctionnent librement en raison de l'accent mis sur le tourisme. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Lefkada ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 9% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 18%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), Internet (95%) et la télévision (95%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent la piscine (+126%), le barbecue (+76%) et le lave-linge (+75%).
Le tarif journalier moyen à Lefkada est de €221, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.
À Lefkada, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, en baisse de 20% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le mardi et sont au plus bas le dimanche.