Lamia
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€17.4k
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Taux d'occupation
29%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€175
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
€35
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Lamia à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Vélos | — | +60 582 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5• ••• € (+•••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Piscine | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (13.1 nuits)
4+ chambres (9.8 nuits)
Studio (9.7 nuits)
2 chambres (5.1 nuits)
1 chambre (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€138)
3 chambres (€45)
2 chambres (€41)
1 chambre (€28)
Studio (€14)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (61%)
Gestion professionnelle (39%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Lamia a affiché en moyenne 628 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 4% par rapport à l'année précédente et en hausse de 12% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Lamia génère €12K par an. Les annonces les plus performantes gagnent €34K, tandis que les moins performantes gagnent €5K.
L'occupation moyenne à Lamia est de 20%, générant RevPAR de €27 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Lamia, soit €26K.
Les règles varient selon les zones à Lamia. Lamia : Souple. Enregistrement grec requis via le bureau des impôts, numéro de tourisme nécessaire. Application locale minime, les hôtes opèrent souvent de manière informelle. Delphoi : Souple. Enregistrement national obligatoire, licence de tourisme pour exploitation commerciale. Application légère compte tenu de l'importance du tourisme, de nombreuses locations non autorisées existent. Arachova : Souple. Enregistrement et numéro de tourisme requis par la loi nationale. L'économie de station de ski signifie que les autorités tolèrent les locations informelles, application minime malgré les exigences. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché Airbnb et VRBO de Lamia ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 4% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 27%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en décembre et février ; il est au plus bas en mars et juin.
Les équipements les plus courants sont la télévision (99%), la cuisine (95%), Internet (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le bain à remous (+168%), le barbecue (+167%), la piscine (+155%).
Le tarif journalier moyen à Lamia est de €188, en hausse de 32% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en octobre.
À Lamia, les clients réservent en moyenne 26 jours à l'avance, en baisse de 11% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 23 jours pour les annonces de 1 chambres à 31 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs nocturnes culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 37% à celle des jours de semaine.
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