Kea Island
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€35.1k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€286
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓17 jours
12 dern. m
Revpar
€48
Moy. 12m
↓29%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Kea Island à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +42 633 € | — | — |
| Piscine | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 5• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (10.0 nuits)
3 chambres (7.5 nuits)
2 chambres (7.1 nuits)
1 chambre (6.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€100)
3 chambres (€69)
2 chambres (€51)
1 chambre (€43)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (63%)
Hôtes indépendants (37%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de l'île de Kea a enregistré une moyenne de 349 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 13% par rapport à l'année précédente et de 18% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans l'île de Kea rapporte €25K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €69K, tandis que les moins performantes rapportent €11K.
L'occupation moyenne dans l'île de Kea est de 27%, produisant RevPAR de €39 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans l'île de Kea, s'élevant à €33K.
Les règles varient selon l'île de Kea. Je ne dispose pas d'informations spécifiques fiables concernant la réglementation des locations de courte durée pour Kéa, Vourkari et Ioulis (îles/villes grecques). Ces municipalités grecques plus petites relèvent des lois nationales grecques sur les locations de courte durée qui exigent un enregistrement et des numéros fiscaux, mais les données d'application locale et les règles municipales spécifiques ne sont pas documentées dans les sources disponibles. Je ne peux pas évaluer avec précision leur réalité d'application ni fournir la classification que vous avez demandée sans risquer de propager des informations erronées concernant ces sites spécifiques. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de l'île de Kea ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 13% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 30%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; il est au plus bas en janvier et en mars.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (97%), l'Internet (93%), la Climatisation (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la Piscine (+95%), le Lave-linge (+70%), le Barbecue (+49%).
Le tarif journalier moyen dans l'île de Kea est de €298, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en janvier.
Les clients dans l'île de Kea réservent en moyenne 30 jours à l'avance, en baisse de 21% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 29 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mercredi. Les tarifs journaliers culminent le lundi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 17% à l'occupation en semaine.