Katerini
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€12.1k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€106
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
27 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
€24
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Katerini à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +30 016 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 5 (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• € (+•%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (9.0 nuits)
4+ chambres (7.3 nuits)
2 chambres (7.1 nuits)
1 chambre (5.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€91)
3 chambres (€54)
2 chambres (€29)
1 chambre (€21)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (64%)
Hôtes indépendants (36%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Katerini a affiché en moyenne 649 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 0% par rapport à l'année précédente et de 25% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Katerini rapporte €12K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €28K, tandis que les moins performantes gagnent €6K.
L'occupation moyenne à Katerini est de 26%, générant RevPAR de €23 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Katerini, s'élevant à €27K.
Les règles varient selon les zones de Katerini. Katerini : Clémentes. Inscription au registre du tourisme grec requise, numéro d'identification fiscale nécessaire. Application légère de la loi, beaucoup opèrent de manière informelle. Thessalonique : Modérées. Numéro d'enregistrement de propriété obligatoire, obligations fiscales, permis de construction nécessaires. Application sélective dans les zones touristiques. Paralia Katerinis : Clémentes. Inscription de base au registre du tourisme requise. Application minime, exploitation informelle généralisée courante. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Katerini ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 0% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 30%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; il est au plus bas en novembre et en mars.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (97%), la cuisine (97%) et Internet (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+160%), le barbecue (+70%) et le lave-linge (+39%).
Le tarif journalier moyen à Katerini est de €124, en hausse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients à Katerini réservent en moyenne 28 jours à l'avance, en baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 36 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 27% à celle en semaine.