East Mani
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€26.1k
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€178
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
€44
Moy. 12m
↓20%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de East Mani à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +32 025 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.7 nuits)
2 chambres (6.5 nuits)
1 chambre (5.8 nuits)
4+ chambres (5.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€59)
3 chambres (€54)
2 chambres (€44)
1 chambre (€27)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (72%)
Hôtes indépendants (28%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché du Magne-Oriental a compté en moyenne 804 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 8% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne dans le Magne-Oriental génère €21K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €74K, tandis que les moins performantes gagnent €12K.
L'occupation moyenne dans le Magne-Oriental est de 31%, produisant RevPAR de €38 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans le Magne-Oriental, soit €48K.
Les règles varient selon les zones du Magne-Oriental. Kardamyli : Souple. La Grèce exige un numéro d'enregistrement de propriété (MHTE) et une immatriculation fiscale. Application locale minimale, beaucoup exercent de manière informelle. Stoupa : Souple. Même enregistrement national MHTE requis. Application légère, opérations non autorisées très courantes dans la pratique. Areopoli : Souple. Numéro de propriété MHTE obligatoire à l'échelle nationale. Application minimale, locations informelles prévalant malgré les règles d'enregistrement. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO dans le Magne-Oriental ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 8% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 22%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (97%), la cuisine (96%), la télévision (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+117%), le chauffage (+33%), la salle de sport (+26%).
Le tarif journalier moyen dans le Magne-Oriental est de €172, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.
Les clients dans le Magne-Oriental réservent en moyenne 35 jours à l'avance, en baisse de 14% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mercredi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 15% à l'occupation en semaine.