East Mani
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€29.2k
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Taux d'occupation
39%
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€183
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Délai
39 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
€53
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de East Mani à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +35 352 € | — | — |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.4 nuits)
2 chambres (6.3 nuits)
1 chambre (6.0 nuits)
4+ chambres (5.9 nuits)
Studio (5.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€78)
3 chambres (€52)
2 chambres (€44)
Studio (€31)
1 chambre (€27)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (51%)
Hôtes indépendants (49%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché du Magne oriental a affiché en moyenne 813 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 5% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne dans le Magne oriental rapporte €22K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €75K, tandis que les moins performantes gagnent €12K.
L'occupation moyenne dans le Magne oriental est de 32%, générant RevPAR de €40 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans le Magne oriental, soit €48K.
Les règles varient dans le Magne oriental. Kardamyli : Clément. Numéro de registre immobilier grec requis, surveillance locale minime. Application souple, de nombreuses locations non autorisées fonctionnent. Stoupa : Clément. Mêmes exigences d'enregistrement national, application municipale limitée. Les hôtes opèrent généralement de manière informelle. Areopoli : Clément. Registre touristique grec de base nécessaire, pratiquement aucune application locale dans les petits villages. Hébergement informel répandu sans pénalités. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché du Airbnb et VRBO dans le Magne oriental ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 5% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 37%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (97%), la cuisine (96%), la télévision (95%). Les associations positives de revenus les plus fortes sont la piscine (+133%), Internet (+19%), la salle de sport (+19%).
Le tarif journalier moyen dans le Magne oriental est de €174, en hausse de 18% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.
Les clients dans le Magne oriental réservent en moyenne 36 jours à l'avance, en baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mercredi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 16% à celle en semaine.
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