East Attica
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€32.6k
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Taux d'occupation
41%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€191
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
€60
Moy. 12m
↑30%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de East Attica à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +44 708 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chauffage | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (7.0 nuits)
3 chambres (6.8 nuits)
2 chambres (5.3 nuits)
1 chambre (5.1 nuits)
Studio (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€116)
3 chambres (€69)
2 chambres (€51)
1 chambre (€35)
Studio (€28)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (60%)
Gestion professionnelle (40%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de l'Attique de l'Est a compté en moyenne 1,858 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 4% par rapport à l'année précédente et en hausse de 13% sur deux ans.
Une annonce moyenne en Attique de l'Est rapporte €23K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €75K, tandis que les moins performantes rapportent €10K.
L'occupation moyenne en Attique de l'Est est de 32%, générant RevPAR de €44 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé en Attique de l'Est, à savoir €51K.
Les règles varient en Attique de l'Est. Porto Rafti : Modéré. Registre national grec (MHTE) requis, identifiant de propriété affiché dans les annonces, obligations fiscales. Application standard par surveillance des plateformes. Lavrio : Modéré. Enregistrement MHTE obligatoire, perception de la taxe de séjour, normes de sécurité. Application via les plateformes numériques et contrôles fiscaux. Markopoulo : Modéré. Licence MHTE requise, classification de propriété nécessaire, conformité fiscale. Application par vérification des annonces en ligne et inspections périodiques. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO en Attique de l'Est ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 4% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 37%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
La RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la télévision (98%), la cuisine (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+155%), le barbecue (+81%), le lave-linge (+59%).
Le tarif journalier moyen en Attique de l'Est est de €202, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en août et sont au plus bas en janvier.
Les clients en Attique de l'Est réservent en moyenne 29 jours à l'avance, en baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 19% à celle en semaine.
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