East Attica
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€30.4k
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€185
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓10 jours
12 dern. m
Revpar
€53
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de East Attica à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +65 241 € | — | — |
| Piscine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (8.0 nuits)
4+ chambres (7.1 nuits)
2 chambres (5.6 nuits)
1 chambre (4.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€117)
3 chambres (€73)
2 chambres (€51)
1 chambre (€34)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (65%)
Hôtes indépendants (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de l'Attique de l'Est a compté en moyenne 1,845 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 6% par rapport à l'année précédente et en hausse de 12% sur deux ans.
Une annonce moyenne en Attique de l'Est rapporte €23K par an. Les annonces les plus performantes gagnent €74K, tandis que les moins performantes gagnent €10K.
L'occupation moyenne en Attique de l'Est est de 31%, générant RevPAR de €42 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé en Attique de l'Est, soit €52K.
Les règles varient selon les zones en Attique de l'Est. Porto Rafti : Modéré. Inscription au registre national grec (MHTE) obligatoire, identifiant du bien affiché dans les annonces, conformité fiscale. Application de la loi croissante mais incohérente. Lavrio : Modéré. Inscription au MHTE obligatoire, normes de sécurité, déclaration fiscale auprès de l'AADE. Application croissante dans les zones touristiques. Markopoulo : Souple. Inscription au MHTE techniquement requise mais surveillance locale minime. Application légère, beaucoup opèrent de manière informelle dans les zones résidentielles. Vérifiez les exigences pour la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO en Attique de l'Est ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 26%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; il est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (98%), la télévision (97%). Les associations positives de revenus les plus fortes concernent la piscine (+151%), le barbecue (+83%), le lave-linge (+69%).
Le tarif journalier moyen en Attique de l'Est est de €200, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en janvier.
Les clients en Attique de l'Est réservent en moyenne 28 jours à l'avance, soit une baisse de 14% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 36 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 17% à l'occupation en semaine.