Crete
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€33.2k
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€178
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Délai
39 jours
Moy. 12m
↓9 jours
12 dern. m
Revpar
€52
Moy. 12m
↓24%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Crete à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +71 002 € | — | — |
| Piscine | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 9••• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1•••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Vélos | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (8.1 nuits)
4+ chambres (8.0 nuits)
2 chambres (7.5 nuits)
1 chambre (6.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€140)
3 chambres (€60)
2 chambres (€41)
1 chambre (€26)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (88%)
Hôtes indépendants (12%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de la Crète a affiché une moyenne de 15,084 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 6% par rapport à l'année précédente et en baisse de 7% sur deux ans.
Une annonce moyenne en Crète rapporte €26K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €81K, tandis que les moins performantes rapportent €12K.
L'occupation moyenne en Crète est de 35%, produisant RevPAR de €43 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé en Crète, soit €60K.
Les règles varient selon les régions de la Crète. Héraklion : Modéré. Numéro d'enregistrement de propriété requis, immatriculation fiscale, licence d'entreprise touristique. Application modérée par le biais de contrôles fiscaux. La Canée : Modéré. Exigences d'enregistrement similaires, plus strictes dans les zones historiques de la vieille ville. Contrôles d'application périodiques. Réthymnon : Modéré. Numéro de registre obligatoire, licence commerciale requise. Application légère à modérée, de nombreuses unités non autorisées fonctionnent. Agios Nikolaos : Clément. Enregistrement de base requis mais surveillance minime. Application légère, locations informelles généralisées. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO en Crète ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 15%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; il est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (96%), l'Internet (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+158%), le barbecue (+118%), le lave-linge (+96%).
Le tarif journalier moyen en Crète est de €187, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.
Les clients en Crète réservent en moyenne 39 jours à l'avance, en baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le mardi et sont au plus bas le samedi. L'occupation le week-end est supérieure de 5% à l'occupation en semaine.