Corfu
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€34.9k
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€169
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓11 jours
12 dern. m
Revpar
€49
Moy. 12m
↓20%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Corfu à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +86 688 € | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Piscine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Climatisation | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (8.6 nuits)
4+ chambres (8.5 nuits)
2 chambres (7.7 nuits)
1 chambre (7.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€132)
3 chambres (€78)
2 chambres (€45)
1 chambre (€34)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (85%)
Hôtes indépendants (15%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Corfou a compté en moyenne 4,411 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 7% par rapport à l'année précédente et de 10% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Corfou rapporte €28K par an. Les annonces les plus performantes gagnent €81K, tandis que les moins performantes gagnent €13K.
L'occupation moyenne à Corfou est de 35%, générant RevPAR de €42 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Corfou, soit €64K.
Les règles varient selon les zones à Corfou. Corfou : Modéré. Numéro d'enregistrement de propriété requis, enregistrement fiscal, licence d'entreprise touristique. Application standard avec des inspections occasionnelles et des amendes en cas de non-conformité. Paxos : Modéré. Même cadre grec pour les locations de courte durée : numéro d'enregistrement, identifiant fiscal et licence d'entreprise obligatoires. Application légère en raison de la petite taille de l'île et de ressources limitées. Parga : Modéré. Les exigences nationales grecques s'appliquent : enregistrement de la propriété, conformité fiscale, licence d'entreprise. L'application varie, généralement plus souple dans les petites villes continentales que dans les grandes villes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Corfou ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 17%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), la cuisine (95%) et Internet (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+139%), le barbecue (+85%) et le lave-linge (+76%).
Le tarif journalier moyen à Corfou est de €179, en hausse de 9% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.
Les clients à Corfou réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 16% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi.