Chalkida
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€16.3k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€121
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Délai
23 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
€28
Moy. 12m
↓18%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Chalkida à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +59 996 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.9 nuits)
4+ chambres (5.5 nuits)
3 chambres (5.4 nuits)
2 chambres (5.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€68)
3 chambres (€49)
2 chambres (€37)
1 chambre (€17)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (56%)
Hôtes indépendants (44%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Chalcis a enregistré une moyenne de 324 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une baisse de 13% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Chalcis rapporte €15K par an. Les annonces les plus performantes gagnent €40K, tandis que les moins performantes gagnent €6K.
L'occupation moyenne à Chalcis est de 32%, générant RevPAR de €28 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Chalcis, soit €33K.
Les règles varient selon les zones à Chalcis. Chalcis : Modéré. Inscription auprès du ministère grec du Tourisme requise, numéro d'identification de propriété obligatoire, conformité fiscale nécessaire. Application standard de la réglementation dans les zones touristiques. Érétrie : Modéré. Les mêmes règles nationales grecques pour les locations de courte durée s'appliquent : enregistrement au registre du tourisme, numéro de propriété, déclaration fiscale requis. Application légère en raison de la plus petite taille, beaucoup fonctionnent de manière informelle. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Chalcis ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 13% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 20%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (98%) et la télévision (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+173%), le barbecue (+123%) et le chauffage (+61%).
Le tarif journalier moyen à Chalcis est de €144, en hausse de 3% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en juillet et sont au plus bas en février.
À Chalcis, les clients réservent en moyenne 24 jours à l'avance, soit une baisse de 16% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 21 jours pour les annonces de 1 chambres à 34 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mercredi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le dimanche et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 26% à celle en semaine.