Chalkida
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€16.6k
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Taux d'occupation
37%
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€123
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
24 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
€30
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Chalkida à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +48 173 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (8.1 nuits)
4+ chambres (6.4 nuits)
1 chambre (6.3 nuits)
3 chambres (6.0 nuits)
2 chambres (5.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€102)
3 chambres (€50)
2 chambres (€35)
Studio (€32)
1 chambre (€18)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (61%)
Gestion professionnelle (39%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Chalkida a enregistré en moyenne 325 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 12% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Chalkida rapporte €16K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €41K, tandis que les moins performantes rapportent €6K.
L'occupation moyenne à Chalkida est de 32%, générant RevPAR de €29 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Chalkida, soit €33K.
Les règles varient selon les zones à Chalkida. Chalkida : Modéré. Enregistrement obligatoire au registre grec du tourisme, obligations fiscales (ENFIA, impôt sur le revenu). Les règles grecques standard pour les locations de courte durée s'appliquent. Application modérée - les autorités vérifient périodiquement les principales plateformes. Eretria : Modéré. Même cadre national grec - enregistrement obligatoire au registre du tourisme, conformité fiscale requise. Petite ville de villégiature avec une capacité d'application limitée mais des contrôles occasionnels via les plateformes en ligne. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Chalkida ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 12% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 33%, suggérant que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (98%), la télévision (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+191%), le barbecue (+109%), le chauffage (+81%).
Le tarif journalier moyen à Chalkida est de €147, en hausse de 5% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients à Chalkida réservent en moyenne 24 jours à l'avance, en baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 21 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mercredi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le dimanche et sont les plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 27% à celle en semaine.
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