Cephalonia
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€46.3k
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€229
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓12 jours
12 dern. m
Revpar
€55
Moy. 12m
↓30%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cephalonia à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +40 210 € | — | — |
| Piscine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (8.5 nuits)
4+ chambres (8.4 nuits)
3 chambres (8.3 nuits)
1 chambre (7.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€74)
3 chambres (€56)
2 chambres (€44)
1 chambre (€34)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (84%)
Hôtes indépendants (16%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Céphalonie a compté en moyenne 3,564 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 6% par rapport à l'année précédente et en baisse de 12% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Céphalonie rapporte €32K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €105K, tandis que les moins performantes rapportent €16K.
L'occupation moyenne à Céphalonie est de 33%, produisant RevPAR de €46 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Céphalonie, s'élevant à €63K.
Les règles varient selon les municipalités de Céphalonie. Je ne dispose pas de données fiables et actualisées sur la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de leur application à Argostoli, Fiskardo et Sami (municipalités de Céphalonie, en Grèce). Les réglementations grecques sur les locations de courte durée ont considérablement changé ces dernières années avec des exigences d'enregistrement national, mais l'application locale varie largement selon les municipalités et s'avère souvent incohérente. Sans informations vérifiées sur les pratiques d'application réelles dans ces villes spécifiques, je ne peux pas les classifier avec précision ni fournir les résumés limités en caractères que vous avez demandés. Je vous recommande de contacter directement les bureaux municipaux locaux ou de consulter les plateformes actuelles de location de courte durée en Grèce pour connaître les exigences exactes. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Céphalonie ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 19%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et en juillet ; il est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (96%) et Internet (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+121%), le lave-linge (+75%) et le barbecue (+61%).
Le tarif journalier moyen à Céphalonie est de €225, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en janvier.
À Céphalonie, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une baisse de 19% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le jeudi et sont au plus bas le samedi.