Cephalonia
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€52.1k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
39%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€234
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
€66
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cephalonia à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +38 512 € | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 7• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| téléviseur | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Vélos | 🔒 9• (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Chauffage | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Parking | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (8.2 nuits)
4+ chambres (8.0 nuits)
2 chambres (7.9 nuits)
1 chambre (7.0 nuits)
Studio (6.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€71)
3 chambres (€54)
2 chambres (€44)
1 chambre (€34)
Studio (€30)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (65%)
Hôtes indépendants (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Céphalonie a affiché en moyenne 3,602 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 4% sur un an et de 11% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Céphalonie rapporte €34K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €107K, tandis que les moins performantes gagnent €16K.
L'occupation moyenne à Céphalonie est de 34%, générant RevPAR de €49 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Céphalonie, soit €64K.
Les règles varient selon les zones de Céphalonie. Argostoli : Modéré. Enregistrement obligatoire en Grèce via l'AADE, numéro d'identification de propriété obligatoire, obligations fiscales. Application croissante mais incohérente en pratique. Fiskardo : Modéré. Les mêmes exigences nationales grecques s'appliquent - enregistrement AADE, perception de la taxe de séjour. Application locale limitée en raison de la petite taille du village, beaucoup opèrent de manière informelle. Sami : Laxiste. Enregistrement grec théoriquement requis mais surveillance locale minime. De nombreux hôtes opèrent sans conformité totale, application rare dans les petites zones touristiques. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Céphalonie ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a diminué de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 38%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (96%), la télévision (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+124%), le lave-linge (+75%), le barbecue (+63%).
Le tarif journalier moyen à Céphalonie est de €227, en hausse de 19% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Céphalonie réservent en moyenne 36 jours à l'avance, en baisse de 10% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les chambres de 4+.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le jeudi et sont au plus bas le samedi.
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