Argos
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€17.6k
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Taux d'occupation
36%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€124
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
€35
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Argos à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +25 253 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| téléviseur | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Climatisation | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.8 nuits)
3 chambres (5.7 nuits)
Studio (5.3 nuits)
2 chambres (4.9 nuits)
4+ chambres (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€61)
3 chambres (€54)
Studio (€39)
2 chambres (€32)
1 chambre (€24)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (60%)
Gestion professionnelle (40%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Argos a enregistré en moyenne 1,207 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Argos rapporte €15K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €35K, tandis que les moins performantes gagnent €7K.
L'occupation moyenne à Argos est de 31%, générant RevPAR de €30 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Argos, soit €29K.
Les règles varient selon les zones. Argos : Souple. Registre national grec (MHTE) requis, surveillance locale minime. Application légère, les hôtes opèrent librement. Nafplio : Modéré. Enregistrement MHTE obligatoire, perception de taxe municipale. Application modérée dans les zones touristiques en raison de préoccupations patrimoniales. Tripoli : Souple. Enregistrement MHTE requis, mais le tourisme limité implique une régulation locale minime. Application très légère, peu de restrictions au-delà des exigences nationales. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Argos ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 2% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 37%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (97%), la télévision (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+123%), le barbecue (+53%), le lave-linge (+42%).
Le tarif journalier moyen à Argos est de €133, en hausse de 27% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.
À Argos, les clients réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mercredi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 24% à celle en semaine.
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