Andros
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€30.9k
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Taux d'occupation
35%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€184
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
€49
Moy. 12m
↑28%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Andros à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +53 149 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| téléviseur | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chauffage | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.8 nuits)
1 chambre (7.3 nuits)
3 chambres (7.0 nuits)
4+ chambres (6.8 nuits)
Studio (5.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€151)
3 chambres (€72)
Studio (€52)
2 chambres (€51)
1 chambre (€30)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Andros a compté en moyenne 1,710 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 13% par rapport à l'année précédente et de 10% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Andros rapporte €20K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €66K, tandis que les moins performantes rapportent €11K.
L'occupation moyenne à Andros est de 29%, générant RevPAR de €35 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Andros, soit €48K.
Les règles varient selon les zones d'Andros. Je ne dispose pas d'informations fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de son application à Andros, Gavrio et Batsi en particulier. Il s'agit apparemment de lieux en Grèce (l'île d'Andros, avec Gavrio et Batsi comme villes), mais veuillez vérifier les exigences propres à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO d'Andros ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 13% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 44%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (94%), la climatisation (93%) et Internet (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+184%), le barbecue (+86%) et le lave-linge (+49%).
Le tarif journalier moyen à Andros est de €188, en hausse de 23% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.
À Andros, les clients réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 4+ chambres à 35 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mercredi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le mardi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 16% à celle en semaine.
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