Andros
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€27.4k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€177
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓10 jours
12 dern. m
Revpar
€40
Moy. 12m
↓19%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Andros à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +45 242 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Climatisation | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (8.3 nuits)
2 chambres (8.2 nuits)
4+ chambres (7.3 nuits)
1 chambre (7.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€162)
3 chambres (€71)
2 chambres (€49)
1 chambre (€28)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (75%)
Hôtes indépendants (25%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Andros a enregistré en moyenne 1,710 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 14% par rapport à l'année précédente et de 10% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Andros génère €20K/an. Les annonces les plus performantes génèrent €67K, tandis que les moins performantes génèrent €11K.
L'occupation moyenne à Andros est de 28%, produisant RevPAR de €34 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Andros, s'élevant à €48K.
Les règles varient selon les zones à Andros. Je ne dispose pas de données fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de leur application pour Andros, Gavrio et Batsi en particulier. Il s'agit de lieux situés en Grèce (l'île d'Andros, avec Gavrio et Batsi comme villes), où les lois grecques nationales sur les locations de courte durée s'appliquent, mais l'application locale varie considérablement selon la municipalité et se révèle souvent incohérente. Je ne peux pas classer avec précision leurs niveaux d'application sans informations actuelles et vérifiées sur les pratiques réelles dans ces endroits spécifiques. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO d'Andros ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 14% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 32%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (95%), Cuisine (94%), TV (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Piscine (+173%), Barbecue (+80%), Jacuzzi (+50%).
Le tarif journalier moyen à Andros est de €188, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.
À Andros, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 14% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 29 jours pour les annonces de 4+ chambres à 35 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mercredi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le mardi et leur minimum le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 15% à l'occupation en semaine.