Aegina
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€24.7k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€156
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓11 jours
12 dern. m
Revpar
€41
Moy. 12m
↓17%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Aegina à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +37 183 € | — | — |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (10.5 nuits)
1 chambre (6.6 nuits)
4+ chambres (6.0 nuits)
3 chambres (6.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€81)
3 chambres (€68)
2 chambres (€41)
1 chambre (€27)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (59%)
Hôtes indépendants (41%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Égine a enregistré en moyenne 434 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 11% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Égine génère €26K par an. Les annonces les plus performantes rapportent €71K, tandis que les moins performantes gagnent €13K.
L'occupation moyenne à Égine est de 32%, produisant RevPAR de €46 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Égine, soit €76K.
Les règles varient selon les zones d'Égine. Je ne dispose pas d'informations spécifiques et fiables concernant la réglementation des locations de courte durée et la réalité de son application pour Égine (l'île grecque). Pour fournir des détails précis sur les permis, les exigences d'enregistrement, les règles d'occupation par le propriétaire, les limites de densité et les niveaux d'application réels, j'aurais besoin de données actualisées sur la réglementation de cette municipalité spécifique et sur la manière dont elle est appliquée dans la pratique. Je vous recommande de contacter les autorités municipales d'Égine ou une entreprise locale de gestion immobilière pour obtenir des informations actuelles et précises. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Égine ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 11% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 38%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en décembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), la cuisine (96%) et Internet (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+132%), le barbecue (+117%) et le lave-linge (+112%).
Le tarif journalier moyen à Égine est de €228, en hausse de 44% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Égine réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 14% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mercredi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 26% à celle en semaine.