Guadeloupe
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€16.1k
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€131
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓11 jours
12 dern. m
Revpar
€28
Moy. 12m
↓26%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Guadeloupe à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +11 721 € | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (7.8 nuits)
1 chambre (7.1 nuits)
4+ chambres (7.1 nuits)
2 chambres (6.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€168)
3 chambres (€115)
2 chambres (€65)
1 chambre (€48)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (74%)
Hôtes indépendants (26%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché guadeloupéen a enregistré en moyenne 6,539 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 14% par rapport à l'année précédente et de 11% sur deux ans.
Une annonce moyenne en Guadeloupe rapporte €14K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €34K, tandis que les moins performantes rapportent €5K.
L'occupation moyenne en Guadeloupe est de 32%, générant RevPAR de €24 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé en Guadeloupe, s'élevant à €31K.
Les règles varient selon les communes en Guadeloupe. Pointe-à-Pitre : Souple. Enregistrement d'entreprise de base recommandé, règles spécifiques de location de courte durée minimales. Application légère, les hôtes exercent librement. Sainte-Anne : Souple. Collecte de la taxe de séjour requise, déclaration de base. Application minimale, forte activité de location de courte durée tolérée. Le Gosier : Souple. Taxe de séjour obligatoire, enregistrement simple. Application légère malgré les réglementations des zones touristiques. Saint-François : Souple. Collecte de la taxe de séjour, enregistrement d'entreprise de base. Application minimale, marché populaire de location de courte durée fonctionnant ouvertement. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO en Guadeloupe ne présente pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 14% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 13%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
La RevPAR est à son maximum en mars et avril ; elle est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (98%), la Climatisation (95%) et Internet (94%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent la Piscine (+50%), le Lave-linge (+42%) et le Barbecue (+34%).
Le tarif journalier moyen en Guadeloupe est de €145, en hausse de 27% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en septembre.
En Guadeloupe, les clients réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une baisse de 15% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 8% à celle en semaine.