Brikama
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
D427.1k
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
D5,985
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
23 jours
Moy. 12m
↓11 jours
12 dern. m
Revpar
D866
Moy. 12m
↓37%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Brikama à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| téléviseur | — | +556 994 GMD | — | — |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•• ••• GMD (+••%) | 🔒 1 ••• ••• GMD | 🔒 9•• ••• GMD |
| Piscine | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•• ••• GMD (+••%) | 🔒 1 ••• ••• GMD | 🔒 9•• ••• GMD |
| Chauffage | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3• ••• GMD (+•%) | 🔒 1 ••• ••• GMD | 🔒 1 ••• ••• GMD |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (21.6 nuits)
2 chambres (18.3 nuits)
1 chambre (11.8 nuits)
4+ chambres (8.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (GMD 22)
3 chambres (GMD 21)
2 chambres (GMD 19)
1 chambre (GMD 17)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (52%)
Hôtes indépendants (48%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Brikama a affiché en moyenne 586 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 58% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Brikama génère des revenus de D176K/an. Les annonces les plus performantes rapportent D1M, tandis que les moins performantes rapportent D65K.
Le taux d'occupation moyen à Brikama est de 14%, produisant RevPAR de D396 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Brikama, s'élevant à D203K.
Les règles varient selon les zones de Brikama. Je ne dispose pas de données fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de son application à Brikama, Serekunda et Banjul en Gambie. Ces villes ne disposent pas de cadres réglementaires formels établis pour les meublés de tourisme qui soient documentés dans les sources disponibles. Des activités touristiques locales existent, mais les exigences spécifiques en matière de permis, les règles d'occupation, les plafonds et les pratiques d'application pour les locations de courte durée ne sont pas systématiquement enregistrés ni accessibles au public. Veuillez vérifier les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de la Airbnb et de la VRBO à Brikama semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 29%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en décembre et janvier ; il est au plus bas en septembre et août.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (96%), la climatisation (95%) et la télévision (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la télévision (+194%), le lave-linge (+127%) et Internet (+96%).
Le tarif journalier moyen à Brikama est de D6K, soit une hausse de 16% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en mars et sont au plus bas en septembre.
À Brikama, les voyageurs réservent en moyenne 21 jours à l'avance, soit une baisse de 22% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 20 jours pour les annonces de 2 chambres à 24 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi.