Grenada
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
XCD58.6k
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
35%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
XCD503
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
XCD123
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Grenada à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +128 896 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+•••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +8• ••• $ (+•••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (8.7 nuits)
2 chambres (8.6 nuits)
1 chambre (6.9 nuits)
Studio (5.9 nuits)
4+ chambres (5.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (EC$78)
3 chambres (EC$65)
2 chambres (EC$56)
1 chambre (EC$39)
Studio (EC$35)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (53%)
Gestion professionnelle (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Grenade a enregistré en moyenne 756 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 39% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Grenade rapporte XCD43K/an. Les annonces les plus performantes gagnent XCD155K, tandis que les moins performantes gagnent XCD13K.
L'occupation moyenne à Grenade est de 25%, générant RevPAR de XCD91 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Grenade, soit XCD145K.
Les règles varient selon les régions de Grenade. Je ne dispose pas d'informations fiables concernant la réglementation des locations de courte durée à Saint-Georges, Grand Anse et Gouyave, à Grenade. Ces localités caribéennes ne disposent pas de cadres documentés dans les sources disponibles, et je ne peux pas vérifier les exigences de permis, les règles d'occupation ou les réalités d'application sans risquer d'inexactitude. Je vous recommande de contacter directement l'Office du tourisme de Grenade ou les bureaux municipaux locaux pour connaître les réglementations en vigueur et les pratiques d'application dans ces zones spécifiques. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Grenade ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 23%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en mars et en septembre ; il est au plus bas en octobre et novembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), Cuisine (98%), Parking (96%). Les plus fortes associations positives avec les revenus sont Piscine (+214%), Bbq (+120%), Parking (+78%).
Le tarif journalier moyen à Grenade est de XCD602, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en septembre et sont au plus bas en octobre.
À Grenade, les clients réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mercredi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 8% à celle en semaine.
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